二零二四年度物业挂靠权转让及收益分成合同样本6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业挂靠权转让及收益分成合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业挂靠方

2.2收益分成方

3.物业挂靠权转让

3.1物业挂靠权转让的标的

3.2物业挂靠权转让的方式

3.3物业挂靠权转让的期限

4.收益分成

4.1收益分成比例

4.2收益分成方式

4.3收益分成计算方法

5.费用与支出

5.1费用承担

5.2支出承担

5.3费用与支出结算

6.物业管理

6.1物业管理职责

6.2物业管理费用

6.3物业管理质量要求

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

10.3送达地址

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同变更与解除的程序

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的认定

12.3不可抗力下的合同履行

13.合同附件

13.1附件一：物业挂靠权转让协议

13.2附件二：收益分成明细表

13.3附件三：物业管理责任书

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同的生效与终止

14.3合同的解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业挂靠权”指甲方将物业的经营权、管理权及相关权益授权给乙方，由乙方进行经营管理。

1.1.2“收益分成”指甲方将物业的经营收益按照约定比例与乙方进行分成。

1.1.3“物业管理”指对物业进行日常管理、维护和保养。

1.1.4“费用与支出”指与物业经营、管理相关的各项费用和支出。

1.1.5“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条合同双方

2.1物业挂靠方

2.1.2甲方法定代表人：_______

2.1.3甲方住所：_______

2.2收益分成方

2.2.2乙方法定代表人：_______

2.2.3乙方住所：_______

第三条物业挂靠权转让

3.1物业挂靠权转让的标的

3.1.1转让的物业为：_______

3.1.2转让的物业位于：_______

3.1.3转让的物业面积为：_______

3.2物业挂靠权转让的方式

3.2.1甲方将物业挂靠权以_______方式转让给乙方。

3.2.2甲方应在合同签订后_______日内将物业挂靠权转让给乙方。

3.3物业挂靠权转让的期限

3.3.1物业挂靠权转让期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第四条收益分成

4.1收益分成比例

4.1.1甲方与乙方收益分成比例为_______。

4.1.2收益分成比例自_______年_______月_______日起生效。

4.2收益分成方式

4.2.1收益分成方式为：_______。

4.2.2收益分成方式的具体操作程序为：_______。

4.3收益分成计算方法

4.3.1收益分成计算方法为：_______。

第五条费用与支出

5.1费用承担

5.1.1物业经营期间产生的各项费用由_______方承担。

5.1.2物业管理费用由_______方承担。

5.2支出承担

5.2.1物业经营期间产生的各项支出由_______方承担。

5.2.2物业管理支出由_______方承担。

5.3费用与支出结算

5.3.1费用与支出结算方式为：_______。

5.3.2费用与支出结算时间为：_______。

第六条合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.1.1甲方、乙方应按照本合同的约定履行各自的义务。

6.1.2甲方、乙方应确保合同条款的执行，不得擅自变更。

6.2违约责任

6.2.1一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2.2违约责任的承担方式为：_______。

6.2.3违约金的计算与支付方式为：_______。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.