房屋租赁合同书样本医院租赁.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同书样本医院租赁

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______

房屋结构：______

房屋用途：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年。

3.租金及支付方式

租金金额：______元/月

租金支付方式：______

租金支付日期：______

二、房屋租赁条件

1.租赁用途

乙方承诺仅将房屋用于______用途。

2.房屋维护

乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

3.乙方责任

乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害房屋及公共设施。

三、房屋租赁费用及支付

1.租金

租金总额：______元（大写：______）

租金支付方式：______

租金支付日期：______

2.其他费用

水、电、燃气等费用由乙方自行承担，具体费用按实际使用量结算。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除

租赁期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理使用，并享受房屋内的基本设施服务。

有权在租赁期间，要求乙方保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

义务：

按照合同约定支付租金，并遵守租赁合同的相关条款。

未经乙方同意，不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式让他人使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理的使用和必要的维修。

租赁期满后，有权收回房屋，并要求甲方退还押金。

义务：

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

不得在租赁房屋内从事违法活动，不得影响邻里关系。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得违反租赁合同约定的使用规范。

不得在房屋内从事危害公共利益或他人合法权益的活动。

2.维护责任

乙方负责房屋的正常使用和维护，对于因使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金金额：______元/月

租金支付方式：______

租金支付日期：______

2.押金

押金金额：______元

押金在租赁期满后无损坏或违约情况下，无息退还。

八、合同解除与违约责任

1.合同解除

在租赁期内，任何一方违约，另一方有权解除合同。

租赁期满，合同自动终止。

2.违约责任

甲方违约责任：

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方在租赁期内擅自改变房屋结构，应承担相应的赔偿责任。

乙方违约责任：

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

若乙方在租赁期内违反使用规范，造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院