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共同房屋合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋产权证号：__________

4.房屋结构：__________

5.房屋装修情况：__________

二、共同房屋用途

1.房屋用于居住、办公等合法用途。

2.甲方与乙方共同承担房屋的维修、保养责任。

三、共同房屋管理

1.甲方与乙方共同负责房屋的物业管理，包括缴纳物业费、水电费等。

2.甲方与乙方应共同遵守物业管理规定，维护房屋周边环境。

四、共同房屋收益

1.房屋出租所得收益，甲方与乙方按照__________比例分配。

2.房屋出售所得收益，甲方与乙方按照__________比例分配。

五、共同房屋风险

1.房屋在使用过程中，如因自然灾害、意外事故等原因造成损失，甲方与乙方共同承担。

2.甲方与乙方应相互告知房屋存在的安全隐患，及时排除。

六、违约责任

1.甲方与乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.违约金按__________计算，由违约方支付给守约方。

七、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋出租期满或双方协商一致，本合同终止。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋装修合同复印件

4.房屋物业服务合同复印件

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同房屋事宜及丙方的参与达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋产权证号：__________

4.房屋结构：__________

5.房屋装修情况：__________

二、丙方参与事宜

1.丙方作为房屋的经营管理方，负责房屋的日常运营和管理。

2.丙方承诺在甲方授权范围内，确保房屋的合法合规使用。

三、甲方权益与责任

1.甲方拥有房屋的最终决定权，包括但不限于房屋的出租、出售、装修等重大决策。

2.甲方负责房屋的产权维护，确保房屋的合法产权不受侵犯。

3.甲方有权监督丙方的经营管理活动，确保其符合双方的约定。

四、丙方权益与责任

1.丙方享有房屋的经营管理权，但需遵守甲方的指导和监督。

2.丙方负责房屋的日常维护、保养和运营，确保房屋的安全和舒适。

3.丙方需向甲方定期报告房屋的经营状况，包括但不限于租金收入、维修费用等。

五、共同房屋收益

1.房屋出租所得收益，甲乙双方按照__________比例分配，丙方按照__________比例获得经营管理费。

2.房屋出售所得收益，甲乙双方按照__________比例分配，丙方按照__________比例获得经营管理费。

六、丙方违约及限制条款

1.丙方如有违反国家法律法规、房屋管理规约或本合同约定的行为，甲方有权终止合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

2.丙方不得擅自转让或以其他方式处置房屋，未经甲方书面同意，丙方不得以任何形式改变房屋的用途。

3.丙方不得因自身原因导致房屋价值下降，如因丙方责任导致房屋损坏，丙方应负责修复或赔偿损失。

七、甲方权利条款

1.甲方有权在任何时候对丙方的经营管理活动进行审查，包括但不限于财务报表、经营计划等。

2.甲方有权要求丙方提供房屋的年度经营报告，并有权对丙方的经营管理提出改进建议。

3.甲方有权在丙方未能履行合同义务时，直接接管房屋的经营管理权。

八、争议解决

1.甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋出租期满或双方协商一致，本合同终止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在专业化和系统化地管理房屋，通过其专业的运营能力，提高房屋的租金收入和使用效率，同时减轻甲方在房屋管理