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北京市二手房买卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的二手房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市，具体地址为：_____________________。

2.房屋面积为：______平方米，其中套内面积为：______平方米，公摊面积为：______平方米。

3.房屋户型为：______室______厅______卫，朝向为：______。

4.房屋内设施包括：______（如家具、电器等）。

5.房屋产权年限为：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为：______元（大写：______元整）。

2.乙方需在签订合同时支付定金：______元（大写：______元整）。定金抵作房款。

3.剩余房款：______元（大写：______元整），乙方需于______年______月______日前支付。

4.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日支付总房价的万分之二。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如验收发现房屋存在质量问题，甲方需负责修复。修复期间不计算在交付期限内。

3.甲方需保证交付的房屋与合同约定的房屋一致，如存在差异，甲方需承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决

1.双方需遵守合同约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。违约金按日计算，每日支付总房价的万分之二。同时，违约方需赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

2.如因履行合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应认真履行。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX。

甲乙双方经协商一致，就位于北京市XXX区XXX街XXX号房屋（以下简称“标的房屋”）的二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

标的房屋位于北京市XXX区XXX街XXX号，建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，产权年限为XX年。甲方已取得房屋产权证书，证书编号为XXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本次交易的房屋价款为人民币（大写）XXX元整，（小写）XXXX元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将房屋价款全额支付至甲方指定银行账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在交付当日对房屋进行验收，并形成验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权过户及税费

1.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.税费：本次交易涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。具体税费金额以税务部门核定为准。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定交付房屋，或者