土建施工设计方案范本（最全）.doc

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第一章概况

第一节工程概况

1）工程名称：

2）建立单位：

3）设计单位：

4）监理单位：

5）建立地点：

6）构造类型：钢筋砼框剪构造

7）根底类型：人工挖孔灌注桩〔静压预应力管桩〕

8）工程规模：

9）质量标准：

10）工期要求：

第二节建筑概况

本工程由栋住宅楼组成，高度为m，层高首层为m，其余层为m。设有部电梯，集〔商〕〔住〕〔办公〕为一体。

一、装饰要求

1、外墙饰面

采用纸皮条形砖与马赛克。

2、墙饰面

设备用房与梯间面层刷灰水两遍。

大堂贴石，电梯厅贴黄色抛光砖，厨房、卫生间贴瓷片，套间厅、房刷象牙白高级乳胶漆两遍。

3、天花

设备用房刷灰水两遍，套间厅、房刷象牙白高级乳胶漆两遍。

4、楼地面

厅、大堂、厨房、卫生间、阳台贴抛光砖。

房间贴榉木复合地板。

5、门窗

1）套间入户门采用乙级防火门，其他均为夹板门。

2）窗均采用香槟色铝框，厕所为磨砂玻璃，其他均为光片玻璃。

二、屋面

20厚水泥砂浆找平，2厚防水胶膜、40厚刚性防水层，粒轻质砖隔热。

第三节构造概况

该工程按7度抗震设防，剪力墙抗震等级为二级、框架抗震等级为三级。

根底采用人工挖孔桩(静压预应力管桩)，桩径分别为、、等。单桩竖向承载力分别为、、

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KN等。

桩端支承于中风化岩层，桩端嵌入岩层最小深度为，砼强度等级分别为桩；〔预应力管桩砼等级≥C80，桩型型，终压控制条件以为主，静压最大值为KN，终压前复压3次〕；承台；根底梁；墙柱：；梁板：，墙体采用混合砂浆砌筑，所有外墙、梯间墙、分户墙为厚，其余均为厚。

第四节现场条件

本工程为小区期住宅楼，位于，该围已初步完成平整，根据高程，其自然地面高程为m，地势较为平坦。水电业主已接至，有路与现场相邻。

第五节编制依据

本施工组织设计的编制依据如下：

一、建立单位提供的工程施工图纸。

二、工程招标文件以及招标答题会纪要。

三、市有关现场文明施工管理细则。

四、国家现行技术标准、施工及验收规、工程质量评定标准及操作规程。

五、其它地方法律、建筑法规及标准。

第二章施工部署

第一节施工组织原则

本工程主要施工特点为：工程量大，特别是砼施工量大，质量要求高，为此在施工组织中应遵循以下原则：

1、建立强有力的工程班子，确保该工程顺利进展。选用具有强烈的责任心、具有较高的技术水平、实践经历、有一定的组织和管理才能的人员组成，工程经理做到持证上岗。

2、提高管理和施工技术水平，优化作业队伍。施工中要严格按规和操作规程施工，加强自检专检制度，杜绝质量事故。

3、加强作业设计，确保施工有章可循。对工程量较大且对构造质量起关键作用的工序，必须编制详细的作业设计，作业设计中必须有施工方法说明、施工材料质量标准、施工使用的机械、施工质量验收标准、施工质量对策五个局部，确保施工有序进展。

4、合理组织施工，力争采用最少资源，确保均衡生产。针对本工程特点，从处将本工程分为个施工段，施工时采用流水作业，每个施工段分为桩基施工、承台及地梁施工、主体构造施工、屋面施工、装修施工等五个阶段。各阶段实行穿插作业，砌体在主体施工至第层

时插入施工；装修、水电安装在主体施工到第层时插入施工；外装修在主体封顶后进展，室外局部在主体外装修完成、外排栅撤除后进展施工。本工程施工贯彻先下后上的原则，施工时充分利用时间和空间、平面，立体穿插作业，尽快为装修和各专业施工创造条件。施工

中作好各工序的搭接，确保模板、钢筋、砼等工序均衡生产，力争采用最少资源取得较大经济效益。

5、加强各种方案的编排，确保施工按方案完成。施工中要加强对各种材料供需方案的

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编排，材料部门严格按方案执行，确保施工中材料供给。

第二节质量和工期目标

工程目标：确保优良工程，力争样板工程；工期确保天；防止一般工伤事故，消灭重大、特大平安事故。

为确保工程质量，工地全面推行质量管理，并成立QC小组，克制质量通病。为保证工程按期竣工，进度方案采取层层分解落实，做到责任到人到班组，并加强工序的衔接，确保进度。为实现平安生产，工地建立施工现场平安责任制，以“预防〞为主要手段，确保施工平安。

工地采用以工程经理、工程副经理、各职能组组长及各工种班组长，组成现场协调领导小组，根据现场的实际情况及时协调和解决现场出现的各种问题。

施工中，采取立体穿插平行流水作业，合理组织施工流向和工序，确保按期提前竣工。

质量管理控制程序：熟悉施工