房屋租赁合同范本(2025年).docx

房屋租赁合同范本必威体育精装版(2025年)

合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（2）租金支付时间为每月__日前。

3.2乙方支付租金方式为__________（转账/现金/等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的安全、维修、保养工作。

6.3甲方不得干涉乙方正常的生活和工作，不得随意提高租金。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。

7.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方相应的赔偿金。

8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权/使用权证明

2.乙方身份证明

3.房屋现状照片

4.设施使用说明

5.押金收据

6.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。

4.甲方干涉乙方正常的生活和工作。

5.甲方随意提高租金。

6.乙方在租赁期内违反国家法律法规，利用房屋从事非法活动。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权/使用权并愿意将房屋出租给他人的自然人或法人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：联系甲方进行维修或赔偿。

2.租金支付纠纷：提供租金支付凭证，协商解决或通过法律途径解决。

3.租赁期限变更：签订新的租赁合同，明确租赁期限。

4.房屋交付时间延迟：协商确定交付时间，如有必要，通过法律途径追究责任。

5.房屋用途变更：违约方需承担违约责任，支付违约金。

6.房屋租赁合同纠纷：协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁房屋办公。

2.个人或家庭租赁房屋居住。

3.房屋租赁代理公司出租房屋。

4.投资者租赁房屋用于投资用途。

5.房屋租赁用于开设商铺或其他经营性场所。