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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发商委托销售代理合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1开发商的基本信息

1.2代理方的基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4项目规模

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.销售代理范围

4.1销售代理区域

4.2销售代理项目

4.3销售代理方式

5.销售目标

5.1销售总目标

5.2分阶段销售目标

5.3责任和义务

6.销售价格及费用

6.1销售价格

6.2价格调整机制

6.3费用结构

6.4费用支付方式

7.合作模式

7.1合作比例

7.2合作费用

7.3合作收益分配

8.市场推广与宣传

8.1市场推广计划

8.2宣传推广内容

8.3宣传推广费用

9.质量监督与售后服务

9.1质量标准

9.2售后服务

9.3质量责任

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.合同的生效、修改与解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1开发商的基本信息

1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2代理方的基本信息

1.2.1代理方名称：房地产销售代理有限公司

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称：国际新城

2.2项目地址：省市区路号

2.3项目类型：住宅、商业、办公

2.4项目规模：占地100亩，总建筑面积约50万平方米

3.合同期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日

3.2合同结束日期：2026年12月31日

4.销售代理范围

4.1销售代理区域：全国范围内

4.2销售代理项目：国际新城全部住宅、商业、办公楼宇

4.3销售代理方式：线上线下同步销售

5.销售目标

5.1销售总目标：项目总销售额达到5亿元人民币

5.2分阶段销售目标：

5.2.12024年度销售目标：2亿元人民币

5.2.22025年度销售目标：2.5亿元人民币

5.2.32026年度销售目标：1.5亿元人民币

5.3责任和义务：

5.3.1代理方负责制定销售策略，执行销售计划，完成销售目标

5.3.2开发商负责提供销售所需的资料和协助，保障销售工作的顺利进行

6.销售价格及费用

6.1销售价格：

6.1.1住宅价格：根据市场行情和项目定位，价格区间为每平方米8000元至12000元

6.1.2商业价格：根据市场行情和项目定位，价格区间为每平方米15000元至20000元

6.1.3办公楼价格：根据市场行情和项目定位，价格区间为每平方米10000元至15000元

6.2价格调整机制：

6.2.1在合同期限内，如市场行情发生变化，双方可协商调整销售价格

6.2.2调整价格需书面通知对方，并经双方签字确认

6.3费用结构：

6.3.1代理费：按销售总额的3%计算，由开发商支付给代理方

6.3.2广告宣传费：根据市场推广计划，由开发商支付给代理方

6.3.3其他费用：如差旅费、招待费等，由双方协商确定

6.4费用支付方式：

6.4.1代理费按季度支付，每个季度末支付上季度销售总额的3%

6.4.2广告宣传费按实际发生金额支付

6.4.3其他费用按实际发生金额支付

8.市场推广与宣传

8.1市场推广计划

8.1.1线上推广：

8.1.1.1建立官方网站，展示项目信息和销售政策

8.1.1.2利用社交媒体平台进行宣传和互动

8.1.1.3与房产网站合作，发布项目信息

8.1.2线下推广：

8.1.2.1举办项目说明会和开放日活动

8.1.2.2制作宣传册和展板，放置于销售中心

8.1.2.3与房地产中介合作，扩大销售网络

8.2宣