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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度房地产入股合作协议书
本合同目录一览
1.合作双方基本信息
1.1合作方一名称
1.2合作方一法定代表人
1.3合作方一注册地址
1.4合作方一联系方式
1.5合作方二名称
1.6合作方二法定代表人
1.7合作方二注册地址
1.8合作方二联系方式
2.合作项目概述
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目性质
2.4项目规模
2.5项目开发周期
2.6项目预期收益
3.合作方式及比例
3.1合作方式
3.2合作比例
3.3股权转让及增减
3.4股权管理
4.投资及资金管理
4.1投资总额
4.2投资方式
4.3资金到位时间
4.4资金使用监督
4.5资金回收
5.经营管理
5.1经营管理主体
5.2经营管理职责
5.3经营管理决策
5.4经营管理监督
6.分红及收益分配
6.1分红原则
6.2分红比例
6.3分红时间
6.4分红方式
7.合作期限及终止
7.1合作期限
7.2合作期限延长
7.3合作期限终止条件
7.4合作期限终止程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约纠纷解决
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息范围
9.2必威体育官网网址义务
9.3违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除条件
12.其他约定事项
12.1合作双方义务
12.2合作双方权利
12.3合作双方责任
12.4合作双方权益
13.合同附件
13.1附件一：合作方一营业执照副本复印件
13.2附件二：合作方二营业执照副本复印件
13.3附件三：项目合作协议
13.4附件四：其他相关文件
14.合同签署及生效
14.1签署日期
14.2生效日期
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合作双方基本信息
1.1合作方一名称：房地产开发有限公司
1.2合作方一法定代表人：
1.3合作方一注册地址：省市区路号
1.5合作方二名称：YY投资管理有限责任公司
1.6合作方二法定代表人：
1.7合作方二注册地址：省市区路号
2.合作项目概述
2.1项目名称：城市综合体
2.2项目地址：省市区路号
2.3项目性质：住宅、商业、办公混合型
2.4项目规模：总建筑面积约100万平方米
2.5项目开发周期：自合同生效之日起三年内完成
2.6项目预期收益：预计年收益率为8%
3.合作方式及比例
3.1合作方式：股权合作
3.2合作比例：合作方一占股60%，合作方二占股40%
3.3股权转让及增减：未经双方书面同意，不得转让或增减股权
3.4股权管理：设立董事会，负责公司重大决策和管理
4.投资及资金管理
4.1投资总额：人民币10亿元
4.2投资方式：以现金形式投入
4.3资金到位时间：自合同生效之日起30日内
4.4资金使用监督：设立财务审计委员会，负责监督资金使用情况
4.5资金回收：项目开发完成后，根据收益情况，按股权比例分配收益
5.经营管理
5.1经营管理主体：设立项目公司，由合作双方共同控股
5.2经营管理职责：项目公司负责项目的开发、运营和管理
5.3经营管理决策：重大决策需经董事会同意
5.4经营管理监督：设立监事会，负责监督项目公司经营管理情况
6.分红及收益分配
6.1分红原则：根据项目实际收益情况，按股权比例分配
6.2分红比例：合作方一得60%，合作方二得40%
6.3分红时间：每年12月31日前
6.4分红方式：现金支付
7.合作期限及终止
7.1合作期限：自合同生效之日起三年
7.2合作期限延长：经双方协商一致，可延长合作期限
7.3合作期限终止条件：合同约定的终止条件，或一方违约
7.4合作期限终止程序：终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1合作方未按约定时间提供资金或投资额不足
8.1.2合作方未按约定比例分配收益
8.1.3合作方违反必威体育官网网址条款
8.1.4合作方违反合同约定的经营管理职责
8.2违约责任承担
8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失
8.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为违约行为所涉及金额的5%
8.2.3违约方应承担因违约行为导致合同无法履行所产生的全部责任
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