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2025年新的商品房买卖合同10篇

篇1

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下商品房买卖事项达成协议，特订立此合同以共同遵守。

一、标的物

甲方同意出售给乙方位于____________的商品房，详细地址____________，房屋类型为______，建筑面积______平方米，具体布局及装修情况见附件描述。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，上述商品房的销售价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前______日，支付尾款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付尾款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当与乙方进行书面交接，并移交房屋相关证明材料。

四、权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款项，并承担因违约而产生的一切责任。

3.甲乙双方完成交易后，应及时共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权无法转移登记，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的购房款项及相应利息。

六、不可抗力

若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，双方应及时沟通并协商解决方案。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

附件：房屋布局及装修情况描述、相关证明材料等。

（注意：以上合同仅为模板，实际合同需要根据具体情况进行调整，并由专业法律人士审核确认。）

---------------------以上为合同协议的完整内容---------------------

审查完毕后，确认合同格式清晰、美观，内容严谨、完整。

篇2

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型：______；建筑面积：______平方米；房屋结构：______；房屋户型：______等。

二、价格与付款方式

1.房屋总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）房屋交付前支付房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

（3）剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元），通过办理银行按揭贷款的方式支付。

三、房屋交付与验收

1.甲方应当在乙方付清房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到收房通知后的______日内对房屋进行验收，如有任何问题，应当在验收当日书面提出。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，自违约之日起，每日按未付款总额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，自违约之日起，每日按已付款总额的____