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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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军队房地产租赁合同二零二五年度必威体育精装版规定

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同签订旨在明确甲方将位于（填写具体地址）的军队房地产租赁给乙方，乙方需按照合同约定支付租金并遵守相关规定。通过本合同的签订，双方建立长期、稳定的合作关系，实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及军队有关房地产租赁的必威体育精装版规定，结合双方实际情况，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.军队房地产：指军队拥有、管理的土地、建筑物及其附属设施。

2.租赁：指甲方将军队房地产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指乙方使用甲方军队房地产的时间范围。

2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方用于补偿其军队房地产使用价值的费用。

3.房地产使用权：指乙方在租赁期限内对甲方军队房地产的占有、使用、收益和处分权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方使用军队房地产的行为进行监督，确保其符合合同约定和相关规定。

3.甲方有权在租赁期限内对军队房地产进行维修、保养，确保其符合使用要求。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用甲方军队房地产。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方有义务遵守合同约定和相关规定，合理使用甲方军队房地产，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将甲方军队房地产恢复原状，并按甲方要求进行清理。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写具体时间）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方军队房地产所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金。

2.乙方应按照合同约定合理使用甲方军队房地产，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

3.甲方应按照合同约定对军队房地产进行维修、保养，确保其符合使用要求。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满。

2.双方协商一致解除合同。

3.出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.租赁期满或终止条件成就时，乙方应将甲方军队房地产恢复原状，并按甲方要求进行清理。

2.双方应按照合同约定办理合同解除手续。

6.4终止后果

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将甲方军队房地产退还给甲方，并承担由此产生的费用。

2.双方应按照合同约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.基本租金：根据甲方军队房地产的实际情况和市场行情，双方协商确定的基本租金。

2.公用设施费：包括水、电、暖、燃气等公用设施使用费。

3.维修基金：为保证甲方军队房地产的维护保养，乙方需按月缴纳的维修基金。

4.其他费用：如物业费、清洁费、安保费等，根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将租金及费用汇入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：经双方协商一致，乙方可现金支付租金及费用。

7.3支付时间

1.基本租金：乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月租金。

2.公用设施费：乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月公用设施费。

3.维修基金：乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月维修基金。

7.4支付条款

1.乙方支付租金及费用时，应注明合同编号、甲方名称及支付用途。

2.甲方收到乙方支付的租金及费用后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时提供符合合同约定的军队房地产，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（填写具体比例）。

2.甲方未按合同约定对军队房地产进行维修、保养，导致乙方使用不便，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金及费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（填写具体比例）。

2.乙方擅自改变军队房地产的结构和使用性质，造成损失的，应承担