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商业用房购房合同10篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商业用房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的商业用房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋用途：商业用途；

4.房屋结构：_________。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：该房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）；

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将合同价款一次性支付给甲方。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付合同价款后的_________个工作日内，将房屋交付给乙方使用；

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续；

3.验收：乙方应在接收房屋时进行验收，如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，应当在验收当日书面通知甲方，甲方应在接到通知后的_________个工作日内进行修复或改进。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，甲方应自违约之日起，按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%；

2.乙方违约责任：如果乙方未能在合同约定的时间内支付合同价款，或者擅自改变房屋用途或结构，乙方应自违约之日起，按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。

五、其他约定

1.税费：甲乙双方应按国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费；

2.物业管理费：该房屋的物业管理费由乙方承担，具体费用按物业管理公司的规定执行；

3.维修基金：乙方同意在购房款中一次性支付维修基金人民币_________元（大写：_________元整），用于该房屋的维修和保养；

4.其他费用：包括但不限于装修费用、停车位费用等，均由乙方自行承担。

六、争议解决

1.争议解决方式：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼；

2.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行各自在合同中的义务，包括但不限于支付合同价款、缴纳税费等。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；

2.合同终止：在本合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.甲方同意出售位于____________的商业用房（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的具体地址、面积、布局、附属设施等详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）在______（具体时间）前支付房款余额人民币______元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后的____日内将房屋交付给乙方。

2.双方应于房屋交付后的____个月内办理房屋过户手续。

四、房屋质量保证

1.甲方保证该房屋的所有权无争议，未被法院查封、冻结或设定其他权利限制。

2.甲方保证该房屋的合法性，符合国家及地方的相关法律法