二零二五版现代服务业门面租赁合同范本.docx

二零二五版现代服务业门面租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.门面名称与位置

门面1：名称为______，位于______（详细说明如楼层、街道等）。

门面2（如有）：名称为______，位于______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

租赁物的内部设施应满足乙方正常经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施等。

乙方保证所租赁的门面在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方无违约行为，可续租______年。

2.租金

租金为每月______元，按月支付，每月______日前支付上月租金。

租赁期满后，如乙方无违约行为，续租租金按原租金标准执行。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、维修与保养

1.维修责任

租赁物在租赁期间发生的维修和保养费用，由乙方承担。

乙方应定期对租赁物进行检查，确保其正常使用。

2.保养责任

乙方应保持租赁物的清洁和整洁，不得在租赁物上随意涂鸦或张贴广告。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的门面进行合理检查，确保其符合租赁要求。

有权在租赁期满后收回门面，但需提前______个月通知乙方。

义务：

在租赁期内保持门面的结构安全和设施完好。

提供必要的物业管理服务，如清洁、安保等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有门面的使用权，并有权在合法范围内进行装修。

如有合理理由，有权提前______个月提出终止租赁合同。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持门面的整洁和完好。

不得擅自改变门面的结构或用途，未经甲方同意不得转租。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规定

乙方应合理使用门面，不得进行违法活动或损害甲方利益的行为。

乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方管理规定。

2.维护责任

乙方负责门面的日常维护和保养，如发生损坏，应及时修复或通知甲方。

七、租金支付与违约责任

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

逾期支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付滞纳金。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方承担相应的法律责任。

若乙方违反租赁合同，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期内，任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.合同终止

租赁期满，双方无续租意向，合同自然终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代