二零二四年度绿色环保土地及房屋置换合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色环保土地及房屋置换合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.土地置换范围及条件

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地权属

2.4土地用途

2.5土地置换条件

3.房屋置换范围及条件

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

3.5房屋置换条件

4.置换价格及支付方式

4.1土地置换价格

4.2房屋置换价格

4.3价格调整机制

4.4支付方式及期限

5.置换流程及时间安排

5.1置换申请及审批

5.2土地及房屋评估

5.3置换协议签订

5.4置换款支付

5.5土地及房屋交付

5.6时间安排及违约责任

6.质量要求及验收标准

6.1土地质量要求

6.2房屋质量要求

6.3验收标准及方法

6.4验收不合格的处理

7.违约责任及争议解决

7.1违约情形及处理

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

7.4争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.合同附件及补充协议

9.1附件清单

9.2补充协议签订及效力

10.合同解除及终止后的处理

10.1合同解除后的处理

10.2合同终止后的处理

10.3土地及房屋交付及退还

10.4赔偿责任

11.税费及费用承担

11.1税费承担

11.2其他费用承担

12.合同变更及通知

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3通知方式及送达

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

13.3土地及房屋交付及退还

13.4赔偿责任

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同解释及适用法律

14.3合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：绿色环保科技有限公司

乙方：房地产集团有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

2.土地置换范围及条件

2.1土地位置

甲方拥有的位于省市区路号的土地，面积为10000平方米。

2.2土地面积

甲方拥有的土地面积为10000平方米。

2.3土地权属

甲方拥有的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

2.4土地用途

甲方拥有的土地用途为工业用地。

2.5土地置换条件

乙方需提供位于省市区路号，面积为10000平方米的工业用地作为置换。

3.房屋置换范围及条件

3.1房屋位置

乙方拥有的位于省市区路号房屋，地址为路号。

3.2房屋面积

乙方拥有的房屋面积为500平方米。

3.3房屋结构

乙方拥有的房屋为砖混结构。

3.4房屋权属

乙方拥有的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.5房屋置换条件

甲方需提供位于省市区路号，面积为500平方米的砖混结构房屋作为置换。

4.置换价格及支付方式

4.1土地置换价格

甲方拥有的土地置换价格为每平方米2000元，共计200万元。

4.2房屋置换价格

乙方拥有的房屋置换价格为每平方米5000元，共计250万元。

4.3价格调整机制

如遇市场价格波动，双方可协商调整置换价格。

4.4支付方式及期限

甲方应在本合同签订之日起30日内，向乙方支付土地置换款200万元；乙方应在本合同签订之日起60日内，向甲方支付房屋置换款250万元。

5.置换流程及时间安排

5.1置换申请及审批

双方应在本合同签订之日起10日内，向相关部门提交置换申请，并取得审批。

5.2土地及房屋评估

双方应在本合同签订之日起15日内，委托具有资质的评估机构对土地及房屋进行评估。

5.3置换协议签订

双方应在评估结果出来后10日内，签订置换协议。

5.4置换款支付

双方应在置换协议签订后30日内，完成置换款的支付。

5.5土地及房屋交付

双方应在置换款支付后10日内，完成土地及房屋的交付。

5.6时间安排及违约责任

如任何一方未按约定时间完成相关流程，应向对方支付违约金，违约金为每日1万元。

6.质量要求及验收标准

6.1土地质量要求

甲方提供的土地应符合国家相关土地质量标准。

6.2房屋质量要求

乙方提供的房屋应符合国家相关房屋质量标准。

6.3验收标准及方法

双方应按照国家相关标准进行验收。

6.4验收不合格的处理

如验收不合格，双方应协商处理，直至合格为止。如协商