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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度废弃场地租赁及综合开发利用合同范本

本合同目录一览

一、合同基本信息

1.合同名称

2.合同编号

3.合同签订日期

4.合同生效日期

5.合同期限

6.租赁场地位置

7.租赁场地面积

8.租赁场地用途

二、租赁场地权利与义务

1.租赁方权利

2.租赁方义务

3.承租方权利

4.承租方义务

三、租赁费用及支付方式

1.租金计算方式

2.租金支付方式

3.保证金缴纳及退还

4.租金调整机制

四、租赁场地使用与管理

1.使用范围

2.使用要求

3.场地维护责任

4.环保要求

五、租赁场地转让与转租

1.转让条件

2.转让程序

3.转租条件

4.转租程序

六、租赁场地终止与解除

1.终止条件

2.解除条件

3.终止程序

4.解除程序

七、违约责任

1.租赁方违约责任

2.承租方违约责任

八、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决程序

3.争议解决机构

九、其他约定事项

1.不可抗力条款

2.合同附件

3.合同生效条件

4.合同解除条件

十、合同附件

1.租赁场地平面图

2.租赁场地权属证明

3.其他相关证明文件

十一、合同签订与生效

1.合同签订主体

2.合同生效条件

3.合同备案

十二、合同变更与解除

1.合同变更条件

2.合同解除条件

3.合同变更程序

4.合同解除程序

十三、合同解除后的处理

1.租赁场地返还

2.租金结算

3.保证金退还

4.违约责任承担

十四、合同终止后的处理

1.租赁场地返还

2.租金结算

3.保证金退还

4.违约责任承担

第一部分：合同如下：

一、合同基本信息

1.合同名称：二零二四年度废弃场地租赁及综合开发利用合同

2.合同编号：2024ABCD001

3.合同签订日期：二零二四年一月一日

4.合同生效日期：合同签订之日起生效

5.合同期限：自合同生效之日起至二零二八年十二月三十一日止

6.租赁场地位置：市区街道号

7.租赁场地面积：3000平方米

8.租赁场地用途：综合开发利用，包括但不限于绿化、休闲娱乐、商业活动等

二、租赁场地权利与义务

1.租赁方权利

1.1对租赁场地享有使用权和收益权

1.2对租赁场地的管理权，包括制定管理制度、安排场地使用等

1.3在合同约定的范围内，有权对租赁场地进行改造和建设

2.租赁方义务

2.1按时支付租金，确保租赁场地的正常使用

2.2保证租赁场地的安全，对租赁场地进行定期检查和维护

2.3对租赁场地内的活动进行监督管理，确保符合法律法规和合同约定

3.承租方权利

3.1在租赁场地进行约定的活动

3.2享有租赁场地内的设施设备的使用权

3.3对租赁场地提出合理的使用建议

4.承租方义务

4.1按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变用途

4.2保持租赁场地的整洁，对租赁场地内的设施设备进行爱护和维护

4.3遵守租赁场地的管理制度，不得从事违法活动

三、租赁费用及支付方式

1.租金计算方式：按年支付，租金为人民币万元/年

2.租金支付方式：每月一付，于每月的日支付当月租金

3.保证金缴纳及退还

3.1保证金为人民币万元，在合同签订时一次性支付

3.2保证金在合同履行完毕且无违约行为的情况下，在合同解除后十五个工作日内退还

4.租金调整机制：根据市场行情和物价变动，每三年调整一次租金，具体调整比例由双方协商确定

四、租赁场地使用与管理

1.使用范围：租赁场地仅限于合同约定的用途，不得擅自改变用途

2.使用要求：承租方在使用租赁场地时，应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益

3.场地维护责任：租赁场地内的设施设备由租赁方负责维护，承租方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿

4.环保要求：租赁场地内的活动应符合国家环保标准，不得造成环境污染

五、租赁场地转让与转租

1.转让条件：租赁方同意，并经承租方书面同意后方可转让

2.转让程序：租赁方应提前三十日书面通知承租方，并办理相关手续

3.转租条件：承租方同意，并经租赁方书面同意后方可转租

4.

转租程序：承租方应提前三十日书面通知租赁方，并办理相关手续

六、租赁场地终止与解除

1.终止条件：合同到期自然终止

2.解除条件：发生不可抗力、一方违约、合同约定的其他解除条件等情况

3.终止程序：合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商

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