郓城回迁房买卖合同5篇.docx

郓城回迁房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方回迁房的买卖事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

甲方所售回迁房位于郓城县[小区名称]，[房屋类型]，[房屋朝向]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋是甲方通过拆迁补偿获得的回迁房，产权清晰，无纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该回迁房的总价款为人民币[房屋总价]元。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施的费用。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付类型]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付完成。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并移交房屋钥匙。

2.装修情况：甲方在交付房屋前应对房屋进行必要的装修，确保房屋具备居住条件。具体装修标准双方可另行协商确定。

四、产权办理及税费承担

1.产权办理：甲方应在房屋交付后[产权办理期限]内协助乙方办理房屋产权证书。办理产权证书所需费用由乙方承担。

2.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。具体税费明细双方可另行协商确定。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权证书，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。如乙方未能按时支付购房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

2.争议解决：如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向郓城县人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（买方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是郓城回迁房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：郓城县___________路___________号。

2.房屋类型：回迁房。

3.房屋面积：建筑面积___________平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的回迁证明、身份证明等相关文件。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币___________元（大写：___________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付余款人民币______元。

3.税费承担：买卖双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、甲方责任

1.甲方保证该房屋权属无争议，无司法、行政机关查封等限制交易的情形。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件及资料。

3.甲方应确保在房屋交付前，结清所有的物业费用、水电费用等。

四、乙方责任

1.乙方应按时支付房款，否则应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，及时提供所需资料。

3.乙方应在房屋交付前对房屋进行验收，如有异议应当在交付之日起______日内提出。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币______元。