商铺物业服务合同2025年修订版（含智能化改造）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

商铺物业服务合同2025年修订版（含智能化改造）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同标的物

1.4服务内容

1.4.1日常物业管理服务

1.4.2智能化改造服务

1.4.3安全保卫服务

1.4.4环境卫生服务

1.4.5设施设备维护保养

1.5服务费用及支付方式

1.6服务期限

1.7违约责任

1.7.1甲方违约责任

1.7.2乙方违约责任

1.8争议解决

1.9合同解除

1.10合同变更

1.11合同终止

1.12合同附件

1.13其他约定事项

1.14合同签署

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业所有人）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方（物业服务企业）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同签订日期：[签订日期]。

1.2.2本合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同标的物

1.3.1合同标的物为甲方拥有的位于[商铺地址]的商铺。

1.4服务内容

1.4.1日常物业管理服务

1.4.1.1保障商铺内公共区域的安全、卫生、绿化和秩序。

1.4.1.2维护商铺内公共设施的完好，确保正常使用。

1.4.1.3处理商铺内公共区域的投诉和纠纷。

1.4.2智能化改造服务

1.4.2.1实施商铺智能化改造，包括但不限于安防系统、消防系统、监控系统等。

1.4.2.2保证智能化系统正常运行，及时维修和更新。

1.4.3安全保卫服务

1.4.3.124小时巡逻，确保商铺安全。

1.4.3.2处理突发安全事件，协助警方调查。

1.4.4环境卫生服务

1.4.4.1定期清理商铺内公共区域，保持环境卫生。

1.4.4.2定期修剪绿化，保持绿化美观。

1.4.5设施设备维护保养

1.4.5.1定期检查、维护商铺内公共设施设备。

1.4.5.2及时处理设施设备故障，确保正常运行。

1.5服务费用及支付方式

1.5.1乙方提供的服务费用为每月[金额]元，按月结算。

1.5.2甲方应于每月[日期]前支付当月服务费用。

1.5.3甲方支付服务费用后，乙方开具正规发票。

1.6服务期限

1.6.1本合同服务期限为[期限]年，自合同生效之日起计算。

1.6.2合同期满，双方可协商续签。

1.7违约责任

1.7.1甲方违约责任

1.7.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。

1.7.1.2甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

1.7.2乙方违约责任

1.7.2.1乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的[百分比]%。

1.7.2.2乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

1.8争议解决

1.8.1双方发生争议，应友好协商解决。

1.8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.9合同解除

1.9.1合同到期前，双方协商一致，可以解除合同。

1.9.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

1.10合同变更

1.10.1合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

1.11合同终止

1.11.1合同到期或双方协商一致解除后，合同终止。

1.12合同附件

商铺平面图

智能化改造方案

服务费用明细表

1.13其他约定事项

1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

1.14合同签署

1.14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.8争议解决

1.8.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

1.8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.9合同解除

1.9.1.1乙方未按合同约定履行服务义务，经甲方书面催告后仍未改正；

1.9.1.2甲方未按合同约定支付服务费用，经乙方书面催告后仍未支付；

1.9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

1.9.1.4双方协商一致解除合同。

1.10合同变更

1.10.1合同内容变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。

1.10.2变更协