二零二四年度老旧小区绿色装修改造工程物业管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区绿色装修改造工程物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1工程项目名称

2.2工程项目地点

2.3工程项目规模

2.4工程项目内容

3.工程概况

3.1工程性质

3.2工程工期

3.3工程质量要求

4.工程费用及支付方式

4.1工程总费用

4.2分阶段费用

4.3支付方式

4.4付款节点

5.工程进度及验收

5.1工程进度计划

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.物业管理服务内容

6.1物业管理范围

6.2物业管理项目

6.3物业管理费用

6.4物业管理期限

7.物业管理责任

7.1物业管理方的责任

7.2业主方的责任

7.3第三方的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：物业管理服务内容明细

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：__________（物业管理方）

1.1.2乙方：__________（业主方）

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：__________

1.2.2乙方地址：__________

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.3.2乙方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.合同标的及范围

2.1工程项目名称：二零二四年度老旧小区绿色装修改造工程

2.2工程项目地点：__________小区

2.3工程项目规模：__________栋楼，总建筑面积__________平方米

2.4工程项目内容：包括外墙粉刷、屋面防水、楼道照明、电梯维修、绿化改造等

3.工程概况

3.1工程性质：老旧小区绿色装修改造工程

3.2工程工期：自合同生效之日起__________个月

3.3工程质量要求：符合国家及地方相关标准和规范，达到使用功能

4.工程费用及支付方式

4.1工程总费用：__________元

4.2分阶段费用：

4.2.1设计费：__________元

4.2.2施工费：__________元

4.2.3物业管理费：__________元

4.3支付方式：按工程进度分阶段支付，甲方在收到乙方提供的工程进度证明后__________个工作日内支付相应款项

4.4付款节点：设计阶段、施工阶段、验收阶段

5.工程进度及验收

5.1工程进度计划：

5.1.1设计阶段：__________个月

5.1.2施工阶段：__________个月

5.1.3验收阶段：__________个月

5.2验收标准：符合国家及地方相关标准和规范，达到使用功能

5.3验收程序：甲方组织验收，乙方配合

5.4验收不合格的处理：甲方应在验收不合格之日起__________个工作日内进行整改，整改后重新验收

6.物业管理服务内容

6.1物业管理范围：__________小区全体业主的物业管理服务

6.2物业管理项目：

6.2.1楼宇及配套设施的管理

6.2.2业主公共区域的管理

6.2.3业主服务与咨询

6.2.4安全保卫

6.2.5环境卫生

6.3物业管理费用：__________元/平方米·年

6.4物业管理期限：自合同生效之日起__________年

7.物业管理责任

7.1物业管理方的责任：

7.1.1严格执行国家及地方相关法律法规

7.1.2按照合同约定提供物业管理服务

7.1.3保证物业设施设备的正常运行

7.1.4保障业主的人身财产安全

7.2业主方的责任：