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出租门店房子合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的门店房屋（以下简称“门店”）的出租权，乙方有意租赁该门店用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将门店房屋的租赁权转让给乙方。
1.2门店房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《门店房屋情况表》。
1.3乙方租赁门店房屋的用途为_________________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前支付甲方。
2.3租金支付方式为__________。
三、押金及保证金
3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。
3.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，若门店房屋及设施设备无损坏，甲方应无息退还押金。
3.3乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元作为保证金。
四、物业管理及维修责任
4.1门店房屋的物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。
4.2门店房屋的日常维修责任由乙方承担，乙方应负责维修门店房屋内的设施设备。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元/日。
5.3甲方未按时交付门店房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。
六、其他约定
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
一、《门店房屋情况表》
二、《物业管理规定》
甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章）：_________________________
签订日期：_________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
第三方（监管方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的门店房屋（以下简称“门店”）的出租权，乙方有意租赁该门店用于经营，为保障甲方的权益，同时引入第三方作为监管方，共同参与租赁事务，经三方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将门店房屋的租赁权转让给乙方。
1.2门店房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《门店房屋情况表》。
1.3乙方租赁门店房屋的用途为_________________________。
二、第三方监管职责
2.1第三方作为监管方，负责监督乙方遵守本合同约定，确保乙方按照约定使用门店房屋。
2.2第三方有权对门店房屋的租赁情况进行定期检查，确保乙方不违反合同约定。
2.3第三方在发现乙方违约行为时，有权向甲方报告，并协助甲方采取措施维护自身权益。
三、租赁期限及租金
3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前支付甲方。
3.3租金支付方式为__________。
四、甲方的权益保障
4.1甲方享有门店房屋的租金收益权，乙方不得擅自改变租赁用途。
4.2甲方在租赁期限内，有权要求乙方提供租赁期间的财务报表和经营情况报告。
4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同并追究乙方违约责任。
五、乙方的责任及限制
5.1乙方应按照合同约定使用门店房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2乙方应负责门店房屋的日常维护和管理，确保房屋设施设备的正常运行。
5.3乙方不得将门店房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。
5.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致合同解除，应提前__________日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。
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