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必威体育精装版版2025年度个人房产抵押借款合同范本

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

乙方同意向甲方提供借款金额为______元，借款期限为______年。

甲方应在合同签订后______个工作日内收到借款。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于______（具体用途）。

甲方保证借款用途合法合规，不得用于违法活动。

二、还款方式与利率

1.还款方式

甲方同意按照等额本息或等额本金的方式还款。

甲方应在每月的______号前偿还当月应还本金及利息。

2.利率

借款利率为______%，按年利率计算，实际利率以乙方公布为准。

三、抵押物描述

1.抵押物

甲方以其名下位于______的房产作为抵押物。

抵押物产权清晰，无任何权属纠纷。

2.抵押物价值

抵押物评估价值为______元，乙方有权对抵押物进行评估。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

甲方应按照合同约定履行还款义务，如逾期还款，应支付______%的违约金。

乙方有权对抵押物进行处置，以清偿甲方未偿还的借款及利息。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

甲方如未按时还款，乙方有权采取法律手段追讨借款及利息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行监督，确保贷款用途符合约定。

有权要求乙方按照合同约定调整还款计划。

义务：

按照合同约定按时还款，不得无故拖欠。

诚实守信，不得隐瞒贷款用途或提供虚假信息。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供与贷款相关的财务信息。

有权在甲方逾期还款时采取法律手段追讨贷款。

义务：

按照合同约定提供贷款，不得擅自改变贷款条件。

对甲方个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、抵押物管理

1.抵押物登记

甲方应在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续。

乙方有权要求甲方提供抵押物登记证明文件。

2.抵押物保管

甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不因甲方原因降低。

乙方有权随时检查抵押物的状况，并要求甲方提供相关证明。

七、贷款终止与清算

1.贷款终止条件

甲方按照合同约定偿还全部贷款本息后，贷款终止。

甲方提前偿还全部贷款，经乙方同意后，贷款终止。

2.贷款清算

贷款终止后，乙方应与甲方进行贷款清算，确认贷款本息已结清。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款用途以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：_