二零二四年度购物中心商场运营管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购物中心商场运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1合同标的概述

2.2合同标的详细内容

2.3合同标的范围界定

3.运营管理内容

3.1商场环境卫生管理

3.2商场安全保卫管理

3.3商场消防安全管理

3.4商场秩序维护管理

3.5商场设施设备管理

3.6商场品牌入驻管理

4.运营管理费用

4.1运营管理费用总额

4.2运营管理费用构成

4.3运营管理费用支付方式

4.4运营管理费用支付时间

5.运营管理期限

5.1合同期限

5.2运营管理期限起止时间

5.3合同续签及终止条件

6.运营管理职责

6.1运营管理方职责

6.2营业方职责

6.3乙方职责

6.4甲方职责

7.运营管理考核

7.1运营管理考核标准

7.2运营管理考核方式

7.3运营管理考核结果

7.4运营管理考核奖惩

8.运营管理争议解决

8.1争议解决原则

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.运营管理合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效

10.运营管理合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除生效

11.运营管理合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止生效

12.运营管理合同附件

12.1附件一：商场运营管理方案

12.2附件二：商场运营管理考核标准

12.3附件三：商场运营管理费用明细表

13.运营管理合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效方式

14.运营管理合同签署及备案

14.1合同签署

14.2合同备案

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方名称：购物中心管理有限公司

1.1.2乙方名称：商场运营管理有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：省市区路号

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

1.3.1甲方法定代表人：

1.3.2乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1合同标的概述

本合同标的为购物中心商场的运营管理，包括商场环境卫生、安全保卫、消防、秩序维护、设施设备管理以及品牌入驻等。

2.2合同标的详细内容

2.2.1商场环境卫生管理：负责商场公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等工作。

2.2.2商场安全保卫管理：负责商场的安全巡逻、门禁管理、突发事件处理等工作。

2.2.3商场消防安全管理：负责消防设施的维护、消防安全检查、火灾应急预案等工作。

2.2.4

商场秩序维护管理：负责商场内的秩序维护、顾客服务、投诉处理等工作。

2.2.5商场设施设备管理：负责商场内公共设施的维护、维修、更新等工作。

2.2.6商场品牌入驻管理：负责商场的品牌招商、合同签订、入驻指导等工作。

2.3合同标的范围界定

本合同标的范围包括但不限于上述内容，具体范围以双方签订的补充协议为准。

3.运营管理内容

3.1商场环境卫生管理

3.1.1保持商场公共区域清洁卫生，每日进行两次清扫。

3.1.2定期进行商场绿化维护和垃圾清运。

3.2商场安全保卫管理

3.2.124小时安全巡逻，确保商场安全。

3.2.2对进入商场的人员和车辆进行门禁管理。

3.2.3及时处理突发事件，确保顾客和商家的安全。

3.3商场消防安全管理

3.3.1定期检查消防设施，确保其正常运行。

3.3.2定期进行消防安全检查，