二零二四年度物业保安劳务服务合同规范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业保安劳务服务合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景及依据

2.1物业管理相关法律法规

2.2物业管理行业规范

2.3双方协商达成一致

3.服务内容

3.1保安服务范围

3.2保安服务标准

3.3保安服务时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算标准

4.2服务费用支付期限

4.3服务费用支付方式

5.服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签

6.保安人员配备及要求

6.1保安人员数量

6.2保安人员资质

6.3保安人员培训

7.保安人员职责

7.1安全巡逻

7.2门岗管理

7.3应急处理

7.4客户服务

8.保安人员管理

8.1保安人员考核

8.2保安人员奖惩

8.3保安人员离职手续

9.合同履行

9.1双方义务

9.2合同变更

9.3合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及份数

14.1合同签署日期

14.2合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：______物业管理有限公司

（2）乙方：______保安服务有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人/授权代表：______（姓名）

（2）乙方法定代表人/授权代表：______（姓名）

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：电话：______，邮箱：______

（2）乙方联系方式：电话：______，邮箱：______

第二条合同签订背景及依据

2.1物业管理相关法律法规

（1）《中华人民共和国物权法》

（2）《物业管理条例》

2.2物业管理行业规范

（1）《物业管理保安服务规范》

（2）《保安服务管理条例》

2.3双方协商达成一致

（1）甲方物业管理需求

（2）乙方服务能力及承诺

第三条服务内容

3.1保安服务范围

（1）小区内公共区域巡逻

（2）小区出入口管理

（3）小区内车辆管理

3.2保安服务标准

（1）24小时值班

（2）巡逻频次不少于每2小时一次

（3）处理突发事件的响应时间不超过5分钟

3.3保安服务时间

（1）合同签订之日起至______年______月______日止

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用计算标准

（1）保安服务费用：______元/月/人

（2）其他相关费用：______元/月

4.2服务费用支付期限

（1）每月______日前支付上月保安服务费用

（2）其他相关费用按实际发生支付

4.3服务费用支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

第五条服务期限

5.1合同起始日期

（1）______年______月______日

5.2合同终止日期

（1）______年______月______日

5.3合同续签

（1）合同期满前______个月，双方可协商续签

（2）续签期限不超过______年

第六条保安人员配备及要求

6.1保安人员数量

（1）甲方要求乙方提供______名保安人员

6.2保安人员资质

（1）持有保安员资格证书

（2）无犯罪记录

6.3保安人员培训

（1）乙方负责对保安人员进行岗前培训

（2）培训内容包括：物业管理知识、保安服务规范、应急处置等

第七条保安人员职责

7.1安全巡逻

（1）对小区公共区域进行巡逻，确保小区安全

（2）发现安全隐患及时上报甲方

7.2门岗管理

（1）负责小区出入口的登记、检查和放行工作

（2）对进出小区的车辆、人员进行管理

7.3应急处理

（1）接到报警后，立即赶赴现场处理突发事件

（2）协助甲方处理各类安全事故

7.4客户服务

（1）热情接待业主和来访人员

（2）协助业主解决问题

第八条保安人员管理

8.1保安人员考核

（1）甲方每月对乙方保