2025年楼房购房合同范本6篇.docx

2025年楼房购房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的楼房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。

2.房屋平面图及其四至见房产证。

3.房屋权属情况：该房屋为XX所有，无其他共有权人。甲方拥有该房屋完全的所有权，不存在产权纠纷。

4.房屋性质：该房屋为XX，具备相应的居住条件。

二、房屋价款与支付方式

1.房屋价款：本房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。该价款不包括办理房产证的费用和相关税费，乙方需自行承担。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在签订合同时支付全部价款；分期付款的，需按照合同约定的时间节点进行支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方需在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，需提前告知乙方并协商解决方案。

2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。同时，甲方需保证房屋的水、电、气等基本设施的正常使用。

3.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权拒绝接收并要求甲方进行整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋存在质量问题且拒绝整改，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款或违反其他合同义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

五、其他约定

1.装修：乙方在入住后可以对房屋进行装修，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修变动，需事先征得甲方的同意。

2.租赁：如乙方需要出租该房屋，需事先征得甲方的同意，并确保租赁合同的合法性和有效性。

3.其他事项：双方还需就其他未尽事宜进行协商并达成一致意见。具体内容根据双方协商确定。

六、争议解决方式

本合同的履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。生效后，双方需严格遵守合同约定，履行合同义务。

2.合同终止：在合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致的情况，可以终止合同。具体终止方式根据双方协商确定。但需注意，合同终止后，双方仍需按照合同约定进行结算和清理工作。

八、补充条款（根据双方协商确定具体内容）

1.关于物业管理的约定；

2.关于装修的具体要求；

3.关于租赁的具体规定；

4.其他需要补充的条款内容。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。该房屋产权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币_____元（大写：_____元整）作为购房款的一部分，剩余款项人民币_____元（大写：_____元整）在房屋交付时一次性支付。

三、交付房屋时间

甲方承诺在合同签订后_____个月内交付房屋。交付时，甲方应提供房屋产权证书及相关证明材料，确保房屋产权清晰、无纠纷。

四、违约责任

1.甲方如未在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按每日_____元计算，自违约之日起计算至实际交付之日止。

2.乙方如未在约定时间内支付购房款，需向甲方支付