二零二四年度物业服务与社区环境美化委托合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务与社区环境美化委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2社区环境美化委托方基本信息

2.合同标的及范围

2.1物业服务内容

2.2社区环境美化项目

3.服务期限及起止时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2支付方式及时间

5.服务质量要求及考核标准

5.1物业服务质量要求

5.2社区环境美化项目质量要求

5.3考核标准及方法

6.服务责任及违约责任

6.1物业服务方责任

6.2社区环境美化委托方责任

6.3违约责任及处理方式

7.必威体育官网网址条款

8.合同解除及终止条件

9.争议解决方式

10.合同生效及变更

11.合同附件

12.合同签订日期及地点

13.合同签署人及单位

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：物业服务管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4注册资本：1000万元

1.1.5营业执照号：05

1.2社区环境美化委托方基本信息

1.2.1委托方名称：社区居民委员会

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4组织机构代码证号：5678905678

2.合同标的及范围

2.1物业服务内容

2.1.1室外环境卫生清洁

2.1.2室内公共区域清洁

2.1.3绿化养护

2.1.4保安巡逻

2.1.5设施设备维护

2.2社区环境美化项目

2.2.1社区道路及广场美化

2.2.2公共设施维修与更换

2.2.3社区绿化景观提升

2.2.4社区文化墙建设

3.服务期限及起止时间

3.1服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

3.2起止时间：2024年1月1日9:00时起，至2024年12月31日18:00时止

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币200万元整

4.2支付方式及时间：

4.2.1首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币50万元

4.2.2中期付款：2024年6月30日前支付人民币50万元

4.2.3结算付款：2024年12月31日前支付剩余人民币100万元

5.服务质量要求及考核标准

5.1物业服务质量要求

5.1.1室外环境卫生清洁：每日至少一次，保持地面无垃圾、无积水

5.1.2室内公共区域清洁：每日至少一次，保持地面无垃圾、无污渍

5.1.3绿化养护：每月至少一次，保持绿化带整洁、花草茂盛

5.1.4保安巡逻：24小时不间断，确保社区安全

5.1.5设施设备维护：定期检查，及时维修，确保设施正常运行

5.2社区环境美化项目质量要求

5.2.1社区道路及广场美化：平整路面，绿化率达到80%

5.2.2公共设施维修与更换：按照国家相关标准进行，确保使用寿命

5.2.3社区绿化景观提升：提升绿化覆盖率，打造社区特色景观

5.2.4社区文化墙建设：内容积极向上，展现社区文化特色

6.服务责任及违约责任

6.1物业服务方责任

6.1.1按照合同约定提供物业服务，确保服务质量

6.1.2对服务过程中出现的质量问题负责整改

6.1.3对社区居民的合理诉求及时响应

6.2社区环境美化委托方责任

6.2.1提供必要的配合和支持，确保服务顺利进行

6.2.2对物业服务方的合理建议予以采纳

6.2.3对服务过程中出现的问题及时与物业服务方沟通解决

6.3违约责任及处理方式

6.3.1若物业服务方未按合同约定提供服务质量，委托方有权要求赔偿

6.3.2若委托方未按时支付服务费用，物业服务方有权暂停服务

6.3.3双方违约责任按照国家相关法律法规执行

8.必威体育官网网址条款

8.1双方对本合同内容、服务内容、收费标准、服务期限等相关信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。

8.3如因法律法规要求或者双方书面同意，必威体育官网网址条款可提前终止。

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。

9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1合同期限届满，合同自然终止。

9.2.2双方协商一致，可以终止合同。

10.争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发