二零二五版二手房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积______平方米，户型______，装修情况______。

房屋2（如有）：位于______，面积______平方米，户型______，装修情况______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如居住环境、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、隐私性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁合同纠纷或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______，如银行转账、现金支付等。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如无异议则视为乙方已接受房屋。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、房屋使用与维修

1.房屋使用

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的整洁和安全，不得损坏房屋设施设备。

2.房屋维修

房屋在使用过程中出现自然损耗或非乙方原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

甲方应在收到乙方通知后______个工作日内进行维修，如因甲方原因延误维修，应承担相应的赔偿责任。

3.房屋租赁期满后的处理

租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并按照甲方要求进行清洁和整理。

甲方有权收回房屋，乙方应配合甲方进行房屋的交接。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期满后收回房屋，但应提前______个月通知乙方。

义务：

为乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。

在租赁期间，负责房屋的维修和保养，但乙方造成的损坏除外。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

有权在租赁期满后获得房屋的退还，前提是房屋状况良好且无违约行为。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

未经甲方同意，不得将房屋转租或转借他人。

六、房屋使用与维护

1.房屋使用

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得进行任何可能损害房屋结构或安全的活动。

乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

2.房屋维护

乙方应保持房屋的清洁和卫生，并及时报告房屋的任何损坏或需要维修的情况。

甲方应在接到乙方报告后的______个工作日内进行维修。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金和支付方式进行支付。

乙方应在每月______日前支付当月的租金。

2.租金调整

租金调整需经双方协商一致，并在合同中明确调整条件和时间。

如遇政府规定的租金调整，乙方应按照政府规定执行。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未履行维修义务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

如乙方提前终止租赁，除支付剩余租金外，还应向甲方支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为