二零二四年度特色物业安保保洁服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色物业安保保洁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.服务内容

2.1物业安保服务

2.1.1守护区域

2.1.2守护时间

2.1.3守护人员数量及资质

2.2物业保洁服务

2.2.1清洁区域

2.2.2清洁时间

2.2.3清洁人员数量及资质

3.服务期限

3.1服务起始时间

3.2服务终止时间

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.服务标准

5.1物业安保服务标准

5.2物业保洁服务标准

6.质量保证

6.1物业安保服务质量保证

6.2物业保洁服务质量保证

7.违约责任

7.1合同双方违约责任

7.2违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同变更

10.1合同变更程序

10.2合同变更内容

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知方式

13.3不可抗力条款

14.合同附件

14.1服务内容清单

14.2人员配备清单

14.3费用清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：X物业管理有限公司

（2）乙方：X安保保洁服务公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.服务内容

2.1物业安保服务

2.1.1守护区域

（1）小区大门

（2）小区内主要通道

（3）小区公共区域

2.1.2守护时间

（1）全天24小时不间断

2.1.3守护人员数量及资质

（1）安保人员数量：10名

（2）安保人员资质：持有保安员证

2.2物业保洁服务

2.2.1清洁区域

（1）小区公共区域

（2）住宅楼道

（3）绿化带

2.2.2清洁时间

（1）每日上午7:0011:00

（2）每日下午13:0017:00

2.2.3清洁人员数量及资质

（1）保洁人员数量：8名

（2）保洁人员资质：持有相关保洁员证

3.服务期限

3.1服务起始时间

（1）2024年1月1日

3.2服务终止时间

（1）2024年12月31日

4.服务费用

4.1服务费用总额

（1）安保服务费用：人民币20万元

（2）保洁服务费用：人民币15万元

4.2付款方式

（1）甲方应于每月25日前支付乙方上一个月的服务费用

（2）付款方式：银行转账

4.3付款时间

（1）每月25日

5.服务标准

5.1物业安保服务标准

（1）保障小区内公共安全，预防盗窃、火灾等事故发生

（2）处理突发事件，确保小区居民生命财产安全

5.2物业保洁服务标准

（1）保持小区公共区域清洁卫生

（2）定期进行绿化带修剪、清理垃圾等维护工作

6.质量保证

6.1物业安保服务质量保证

（1）确保24小时安保人员值班，不得擅自离岗

（2）定期对安保人员进行业务培训，提高服务质量

6.2物业保洁服务质量保证

（1）保持小区公共区域清洁卫生，无垃圾、杂物

（2）定期对保洁人员进行业务培训，提高服务质量

7.违约责任

7.1合同双方违约责任

（1）若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%

（2）若乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

（1）争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.合同生效

9.1合同生效条件

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同生效时间

（1）合同生效时间为2024年1月1日。

10.合同变更

10.1合同变更程序

（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.2合同变更内容

（1）合同变更内容应包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限等。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（3）双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序

（