二零二四年度深圳房地产项目施工合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度深圳房地产项目施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目预算

2.6项目工期

3.施工范围及内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工标准

3.4施工技术要求

4.工程量及计价方式

4.1工程量计算方法

4.2计价方式

4.3人工费

4.4材料费

4.5施工机具费

4.6其他费用

5.施工进度计划及节点

5.1施工进度计划

5.2施工节点

5.3施工进度调整

5.4施工进度延误责任

6.质量要求及验收标准

6.1质量要求

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4质量责任

7.施工安全及环境保护

7.1施工安全

7.2环境保护

7.3安全责任

7.4环保责任

8.合同价款及支付方式

8.1合同价款

8.2支付方式

8.3支付时间

8.4支付条件

9.保修及维修

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3维修责任

9.4维修费用

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

10.4争议解决期限

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议处理

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：深圳市房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：深圳市福田区路号

乙方地址：深圳市南山区路号

1.4合同双方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

深圳市住宅项目

2.2项目地址

深圳市福田区路号

2.3项目规模

总建筑面积：100000平方米

2.4项目类型

住宅

2.5项目预算

总预算：100000万元

2.6项目工期

合同工期：24个月

3.施工范围及内容

3.1施工范围

包括但不限于土建工程、安装工程、室外工程等。

3.2施工内容

具体施工内容详见施工图纸及相关技术规范。

3.3施工标准

施工质量应符合国家及地方现行建筑工程施工质量验收统一标准。

3.4施工技术要求

施工技术要求详见施工图纸及相关技术规范。

4.工程量及计价方式

4.1工程量计算方法

工程量计算按国家及地方现行建筑工程工程量计算规范执行。

4.2计价方式

工程量清单计价。

4.3人工费

人工费按当地现行人工成本计算。

4.4材料费

材料费按当地现行材料市场价格计算。

4.5施工机具费

施工机具费按实际发生费用计算。

4.6其他费用

其他费用按合同约定执行。

5.施工进度计划及节点

5.1施工进度计划

施工进度计划详见附件一。

5.2施工节点

施工节点详见附件一。

5.3施工进度调整

如遇特殊情况，施工进度计划可进行适当调整，调整程序详见合同附件。

5.4施工进度延误责任

如因乙方原因造成施工进度延误，乙方应承担相应责任。

6.质量要求及验收标准

6.1质量要求

施工质量应符合国家及地方现行建筑工程施工质量验收统一标准。

6.2验收标准

验收标准详见合同附件。

6.3验收程序

验收程序详见合同附件。

6.4质量责任

如因施工质量问题导致工程返工或损失，乙方应承担相应责任。

8.合同价款及支付方式

8.1合同价款

合同总价款为人民币壹拾亿元整（￥1000000000.00元）。

8.2支付方式

支付方式分为预付款、进度款和竣工结算款。

8.3支付时间

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%作为预付款；

（2）进度款：按月进度支付，每月支付合同总价的5%，在每月的20日前支付；

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同总价的50%，剩余20%作为质保金，质保期满后无质量问题退还。

8.4支付条件

支付条件为：甲方收到乙方提交的合法有效的支付申请和发票后。

9.保修及维修

9.1保