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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业园区物业管理费综合服务协议

本合同目录一览

1.总则

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同依据

1.4合同范围

1.5合同有效期

2.物业管理费

2.1物业管理费标准

2.2物业管理费缴纳方式

2.3物业管理费调整机制

2.4物业管理费结算方式

3.物业管理服务内容

3.1公共区域清洁

3.2公共区域绿化

3.3公共区域安保

3.4公共区域维修

3.5公共区域设施维护

3.6公共区域活动组织

3.7居民服务

4.居民权益

4.1居民参与物业管理

4.2居民投诉处理

4.3居民隐私保护

4.4居民公约

5.物业管理公司

5.1物业管理公司资质

5.2物业管理公司职责

5.3物业管理公司人员

5.4物业管理公司培训

6.物业维修基金

6.1维修基金提取标准

6.2维修基金使用范围

6.3维修基金结算方式

7.保险

7.1物业管理责任险

7.2公共设施保险

7.3居民财产保险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.附则

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同解释

13.合同签署

13.1合同签署主体

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.其他约定

14.1本合同一式两份

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效

14.3本合同未尽事宜，由双方协商解决

第一部分：合同如下：

1.总则

1.2合同目的：本合同旨在明确工业园区物业管理费的标准、缴纳方式、服务内容、居民权益以及双方的权利和义务，确保物业管理工作的顺利进行。

1.3合同依据：本合同依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.4合同范围：本合同适用于工业园区内所有住宅、商业、办公等物业管理区域。

1.5合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后可续签。

2.物业管理费

2.1物业管理费标准：物业管理费按每平方米每月X元收取，具体标准根据实际情况进行调整。

2.2物业管理费缴纳方式：业主应按期缴纳物业管理费，可通过银行转账、支付、支付等方式缴纳。

2.3物业管理费调整机制：物业管理费调整应提前一个月通知业主，调整幅度不超过原标准的±10%。

2.4物业管理费结算方式：物业管理费按季度结算，业主应在每个季度首月缴纳当季度物业管理费。

3.物业管理服务内容

3.1公共区域清洁：每日进行公共区域清洁，保持公共区域卫生。

3.2公共区域绿化：定期进行公共区域绿化养护，保持绿化美观。

3.3公共区域安保：24小时安保巡逻，确保园区安全。

3.4公共区域维修：及时修复公共区域设施设备，确保正常使用。

3.5公共区域设施维护：定期对公共区域设施进行维护保养。

3.6公共区域活动组织：组织各类文化活动，丰富居民生活。

3.7居民服务：提供便民服务，如代收快递、维修服务等。

4.居民权益

4.1居民参与物业管理：居民有权参与物业管理，对物业管理提出意见和建议。

4.2居民投诉处理：物业管理公司应设立投诉处理机制，及时处理居民投诉。

4.3居民隐私保护：物业管理公司应严格遵守国家法律法规，保护居民隐私。

4.4居民公约：居民应遵守居民公约，共同维护园区秩序。

5.物业管理公司

5.1物业管理公司资质：物业管理公司须具备相应的物业管理资质证书。

5.2物业管理公司职责：物业管理公司负责园区的日常管理工作，确保园区安全、整洁、有序。

5.3物业管理公司人员：物业管理公司应配备充足、合格的物业管理服