二零二五空白商铺租房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，位于______（具体位置），面积为______（单位：平方米）。

商铺应具备国家规定的相关证照，如营业执照、房产证等。

2.商铺质量要求

乙方保证商铺符合国家相关标准和甲方特定的租赁要求，包括但不限于结构安全、消防设施、卫生条件等。

乙方保证商铺在租赁期间不存在任何影响甲方正常经营使用的法律纠纷或产权问题。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元（大写：______），乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

租金支付方式：______（如现金、转账等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应于合同签订后______个工作日内将商铺交付给甲方。

交房时，双方应共同验收商铺的装修状况、设施设备等。

2.交房地点

乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的商铺。

四、权利义务

1.甲方权利

甲方有权在租赁期限内使用商铺进行合法经营，并享有商铺的收益。

甲方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或退还商铺。

2.甲方义务

甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

甲方应爱护商铺内的设施设备，不得擅自改变商铺结构。

3.乙方权利

乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或收回商铺。

乙方有权对甲方在租赁期间的行为进行监督，确保甲方合法经营。

4.乙方义务

乙方应保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺用途。

乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒绝签订租赁合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身经营需要调整商铺的使用范围，但应确保不违反商铺的性质和法律法规。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用商铺。

遵守商铺的物业管理规定，维护商铺的公共秩序。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同解除或提前终止，有权要求甲方支付违约金。

义务：

保证商铺的合法出租，不得擅自改变商铺用途或结构。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金调整

租金为每月______元（大写：______），租金调整机制由双方另行书面约定。

七、押金与退还

1.押金

甲方在签订合同时，应向乙方支付______元（大写：______）作为押金。

押金在租赁期满且甲方无违约行为的情况下，无息退还。

2.押金退还

如甲方在租赁期间有违约行为，乙方有权扣除相应金额的押金作为违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应按照一个月租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于一个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期