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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度环保节能型商品房物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及通讯地址

2.项目概况

2.1项目名称及地址

2.2项目面积及规划

2.3项目设施设备概况

3.物业管理服务内容

3.1基本物业管理服务

3.2环保节能服务内容

3.3安全保卫服务

3.4停车管理服务

3.5绿化养护服务

3.6公共区域清洁服务

3.7维修养护服务

4.物业管理服务费用

4.1服务费用标准

4.2收费方式及周期

4.3费用调整机制

5.物业管理服务质量标准

5.1环保节能指标

5.2安全管理指标

5.3服务效率指标

5.4质量投诉处理

6.物业管理期限及续约

6.1物业管理期限

6.2续约条件及程序

7.物业维修基金

7.1基金管理

7.2基金使用

7.3基金监督

8.物业管理权责划分

8.1物业管理公司的权利

8.2业主的权利

8.3双方义务

9.业主大会及业主委员会

9.1业主大会的召开

9.2业主委员会的组成及职责

9.3业主大会及业主委员会的决策程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同变更及补充

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

（1）甲方：_________物业管理有限责任公司

（2）住所：_________市_________区_________路_________号

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：_________

（2）授权代表：_________

1.3联系方式及通讯地址

（1）甲方联系方式：电话：_________；传真：_________；电子邮箱：_________

（2）甲方通讯地址：_________市_________区_________路_________号

2.项目概况

2.1项目名称及地址

（1）项目名称：_________环保节能型商品房

（2）地址：_________市_________区_________路_________号

2.2项目面积及规划

（1）总建筑面积：_________平方米

（2）规划用途：住宅、商业、办公

2.3项目设施设备概况

（1）绿化率：_________%，绿化面积：_________平方米

（2）停车位：_________个，其中地上：_________个，地下：_________个

（3）供水供电：采用集中供水供电，设施完善

3.物业管理服务内容

3.1基本物业管理服务

（1）保洁服务：公共区域及住宅楼道每日清洁

（2）绿化养护：绿化区域每周修剪、浇水

3.2环保节能服务内容

（1）节能设施运行管理：定期检查、维护节能设施

（2）节能宣传：定期开展节能宣传活动

3.3安全保卫服务

（1）24小时安保巡逻

（2）监控设备覆盖公共区域

3.4停车管理服务

（1）停车费收费标准：_________元/小时

（2）车辆进出管理

3.5绿化养护服务

（1）绿化区域定期修剪、浇水

（2）病虫害防治

3.6公共区域清洁服务

（1）公共区域每日清洁

（2）垃圾清运

3.7维修养护服务

（1）公共设施设备定期检查、维护

（2）住宅维修服务：报修后24小时内响应

4.物业管理服务费用

4.1服务费用标准

（1）物业管理服务费：_____