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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小产权房屋买卖合同附件协议（一）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3房屋买卖价格及支付方式

1.4交付及接收房屋

1.5产权转移登记

1.6购房税费承担

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同解除条件

1.10合同生效条件

1.11合同变更及补充

1.12合同附件

1.13合同份数及保管

1.14合同解除后的处理事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖方）名称：

1.1.2甲方（出卖方）地址：

1.1.3甲方（出卖方）联系方式：

1.1.4乙方（买受方）名称：

1.1.5乙方（买受方）地址：

1.1.6乙方（买受方）联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：

2.2房屋产权证号：

2.3房屋建筑面积：

2.4房屋结构：

2.5房屋用途：

2.6房屋现状描述：

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖总价款为人民币_____元整。

3.2乙方支付方式：

3.2.1首付款：人民币_____元整，于合同签订当日支付。

3.2.2尾款：人民币_____元整，于房屋交付前支付。

3.2.3其他支付方式及时间：

第四条交付及接收房屋

4.1房屋交付时间：_____年_____月_____日。

4.2房屋交付地点：_____。

4.3乙方应在房屋交付时对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定后签字确认接收。

第五条产权转移登记

5.1甲方应于房屋交付之日起_____日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

5.2乙方应承担房屋产权转移登记所需的一切税费。

5.3产权转移登记完成后，甲方应将房屋产权证原件交付乙方。

第六条购房税费承担

6.1房屋买卖过程中产生的税费，除本合同另有约定外，均由乙方承担。

6.2甲方应提供相关税费缴纳凭证。

第七条违约责任

7.1甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

第九条合同解除条件

9.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在_____日内纠正的，另一方有权解除合同。

9.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

9.3房屋存在重大质量问题，经双方鉴定确认后，任何一方有权解除合同。

第十条合同生效条件

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

第十一条合同变更及补充

11.1合同的变更或补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.2本合同变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.1.1房屋产权证复印件；

12.1.2房屋买卖合同复印件；

12.1.3其他相关文件。

第十三条合同份数及保管

13.1本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，乙方应妥善保管合同原件。

第十四条合同解除后的处理事宜

14.1.1甲方应将已收房款退还乙方，扣除乙方违约金及必要费用；

14.1.2乙方应将房屋交还甲方，并承担房屋交还时的维修责任；

14.1.3双方应协商解决因合同解除产生的其他事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成房屋买卖交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。

1.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴证机构等。

第二条第三方介入方式

2.1.1第三方介入可以是甲乙双方共同邀请，也可以是任何一方邀请。

2.1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意。

第三条第三方责任

3.1.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行其职责。

3.1.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第四条第三方责任限额

4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过合同总价款的_____%。

4.1.2第三方责任限额可根据具体情况由甲乙双方在合同中约定。

第五