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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度山地旅游业土地承包经营协议

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2承包土地的基本情况

1.3承包期限及起止时间

1.4承包土地用途及规划

1.5土地使用权的转移及限制

1.6土地承包费用的计算及支付方式

1.7土地承包费用的调整机制

1.8土地承包期内土地的维护与管理

1.9土地承包期满后的处理方式

1.10土地承包期内纠纷的处理机制

1.11合同的生效、变更及解除

1.12违约责任及争议解决方式

1.13合同的签署及生效日期

1.14附件及其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1协议双方基本信息

1.1.1承包方：甲方，全称X公司，住所地X，法定代表人X，联系电话X。

1.1.2承包方：乙方，全称YYY合作社，住所地X，法定代表人YYY，联系电话YYY。

1.2承包土地的基本情况

1.2.1承包土地位置：位于X县X乡X村，土地面积亩。

1.2.2土地性质：山地，适合发展山地旅游业。

1.2.3土地权属证明文件：甲方持有土地承包经营权证，编号为X。

1.3承包期限及起止时间

1.3.1本合同承包期限为20年，自2024年1月1日起至2043年12月31日止。

1.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4承包土地用途及规划

1.4.1乙方承包土地主要用于山地旅游业开发，包括但不限于登山、徒步、露营、观光等。

1.4.2乙方应按照甲方提供的山地旅游业发展规划进行开发建设。

1.5土地使用权的转移及限制

1.5.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地承包经营权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

1.5.2乙方在承包期内应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得改变土地用途。

1.6土地承包费用的计算及支付方式

1.6.1土地承包费用按年度计算，每年每亩X元，总计X元。

1.6.2土地承包费用于每年第一季度前一次性支付给甲方。

1.7土地承包费用的调整机制

1.7.1在本合同有效期内，如遇国家政策调整，土地承包费用可按国家规定进行调整。

1.7.2土地承包费用调整方案由双方协商一致后确定，并签订补充协议。

1.8土地承包期内土地的维护与管理

1.8.1乙方应负责承包土地的日常维护和管理，确保土地资源的合理利用和生态保护。

1.8.2乙方应按照相关法律法规和行业标准，制定土地保护和利用方案，并报送甲方备案。

1.8.3

乙方应定期对承包土地进行巡查，发现土地破坏、污染等问题应及时报告甲方并采取措施。

1.9土地承包期满后的处理方式

1.9.1土地承包期满后，乙方应根据国家有关政策，将土地承包经营权依法交还给甲方。

1.9.2土地承包期满后，如乙方符合国家规定的续包条件，可与甲方协商续签合同。

1.9.3土地承包期满后的土地用途变更需经甲方同意，并依法办理相关手续。

1.10土地承包期内纠纷的处理机制

1.10.1双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决。

1.10.2协商不成的，任何一方均可向承包土地所在地的人民法院提起诉讼。

1.11合同的生效、变更及解除

1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.11.2合同的变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。

1.11.3合同的解除应符合法律规定或双方约定的情况，并需书面通知对方。

1.12违约责任及争议解决方式

1.12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.12.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

1.12.3争议解决方式：发生争议时，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向承包土地所在地的人民法院提起诉讼。

1.13合同的签署及生效日期

1.13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.14附件及其他约定事项

土地承包经营权证复印件

山地旅游业发展规划

土地保护和利用方案

1.14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

1.15第三方介入的概念及范围

1.15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、监督或其他相关协助的自然人、法人或其他组织。

1.15.2第三方的介入范围包括但不限于项目规划、土地评估、项目管理、市场营销、法律咨询等。

1.16第三方的选择及介入程序

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