二零二四年度住宅小区物业管理权转让及增值服务合同9篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区物业管理权转让及增值服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1物业管理权转让范围

2.2增值服务内容

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.物业管理权转让费用

4.1转让费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.增值服务费用

5.1增值服务费用总额

5.2费用构成

5.3付款方式

5.4付款时间节点

6.物业管理责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.2乙方责任与义务

7.物业管理服务质量标准

7.1服务质量要求

7.2质量监督与评估

8.人员配置与培训

8.1人员配置要求

8.2培训计划与实施

9.物业维护与保养

9.1维护保养范围

9.2维护保养标准

9.3故障处理流程

10.物业安全与秩序管理

10.1安全管理制度

10.2秩序维护措施

11.物业档案管理

11.1档案管理要求

11.2档案保管与利用

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.违约责任

13.1违约行为界定

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿计算方法

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方住所：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.1.5甲方电子邮箱：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方住所：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系电话：________

1.2.5乙方电子邮箱：________

第二条合同标的

2.1物业管理权转让范围

2.1.1转让甲方名下位于________的住宅小区物业管理权。

2.1.2转让期限自合同生效之日起至________止。

2.2增值服务内容

2.2.1提供小区绿化养护服务。

2.2.2提供小区公共设施维修服务。

2.2.3提供小区安全巡逻服务。

2.2.4提供小区业主咨询服务。

第三条合同期限

3.1合同起始日期：____年____月____日

3.2合同终止日期：____年____月____日

第四条物业管理权转让费用

4.1转让费用总额：人民币____元整。

4.2付款方式：

4.2.1乙方于合同签订之日起____个工作日内支付转让费用总额的____%。

4.2.2剩余转让费用于合同生效之日起____个工作日内支付完毕。

4.3付款时间节点：

4.3.1第一次付款：____年____月____日。

4.3.2第二次付款：____年____月____日。

第五条增值服务费用

5.1增值服务费用总额：人民币____元整。

5.2费用构成：

5.2.1绿化养护费用：人民币____元。

5.2.2公共设施维修费用：人民币____元。

5.2.3安全巡逻费用：人民币____元。

5.2.4业主咨询服务费用：人民币____元。

5.3付款方式：

5.3.1按月支付：每月____日支付上月增值服务费用。

5.3.2付款时间节点：

5.3.2.1每月第一次付款：____年____月____日。

5.3.2.2每月第二次付款：____年____月____日。

第六条物业管理责任与义务

6.1甲方责任与义务：

6.1.1甲方应配合乙方进行物业管理工作的开展。

6.1.2甲方应确保物业管理区域内设施的完好。

6.1.3甲方应协助乙方处理物业管理过程中的突发事件。

6.2乙方责任与义务：

6.2.1乙方应按照合同约定提供物业管