二零二四年度租赁期满续租合同：某企业与房东之间的租赁合同续签。.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁期满续租合同：某企业与房东之间的租赁合同续签。1

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1续租期限

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还方式

第五条维修责任

5.1房东维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险责任

6.1承租人保险责任

6.2房东保险责任

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条签署日期

13.1双方签署日期

第十四条附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述：本合同所述租赁物为位于某市某区某街道的房屋，房屋结构为____层建筑，建筑面积为____平方米。房屋内设施包括：____、____、____等。

1.2租赁面积：本合同租赁面积为____平方米，具体用途为____。

第二条租赁期限

2.1续租期限：本合同续租期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租金标准为每平方米每月____元，租赁面积为____平方米，每月租金为____元。

3.2租金支付方式：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付该季度的租金。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应向房东支付押金人民币____元。

4.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，房东在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，应在____个工作日内退还承租人押金。

第五条维修责任

5.1房东维修责任：房东负责租赁期间的房屋主体结构及公共设施的维修和保养。

5.2承租人维修责任：承租人负责租赁期间房屋内部设施的维修和保养。

第六条保险责任

6.1承租人保险责任：承租人应自行购买财产保险，保障租赁期间租赁物的安全。

6.2房东保险责任：房东应购买火灾保险，保障租赁期间租赁物的安全。

第七条合同变更

7.1

合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同变更程序：双方应就变更内容达成一致意见，并签署书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前____个月通知对方，并支付给对方一个月的租金作为违约金。

8.2合同解除程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。双方应按照解除协议约定的方式，办理合同解除手续。

第九条违约责任

9.1违约行为：双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1附加条款：本合同附加条款包括但不限于房屋使用规定、宠物管理、访客管理等。

12.2附录：本合同附录包括房屋现状照片、租赁物清单等。

第十三条签署日期

13.1双方签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条附件

14.1附件列表：

1.房屋现状照片

2.租赁物清单

3.押金收据

4.租金支付记录

5.保险单据

6.合同变更协议

7.合同解除协议

8.违约金支付证明

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及责任

1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。如中介方、维修服务方、保险公司等。

1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务。如中介方负责租赁物的介绍和协调工作，维修服务方负责租赁物的维修保养等。

第二条第三方介入的附加条款

2.1中介方介入：若合同签订过程