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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区消防通道防火封堵工程协议

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

2.工程承包方

2.1承包方名称

2.2承包方资质

2.3承包方项目负责人

3.工程委托方

3.1委托方名称

3.2委托方资质

3.3委托方项目负责人

4.工程资金

4.1工程投资总额

4.2资金支付方式

4.3资金支付时间

5.工程工期

5.1工程总工期

5.2工期节点

5.3工期延误责任

6.工程质量要求

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量保证

7.工程施工安全

7.1施工安全措施

7.2安全责任

7.3安全事故处理

8.工程变更

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3变更费用

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收报告

10.工程保修

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：二零二四年度住宅小区消防通道防火封堵工程

1.2工程地点：市区住宅小区

1.3工程规模：包括小区内所有消防通道的防火封堵

1.4工程内容：消防通道的防火墙、防火门、防火卷帘等设施的安装、维修和改造

第二条工程承包方

2.1承包方名称：建筑工程有限公司

2.2承包方资质：具备消防设施工程专业承包一级资质

2.3承包方项目负责人：，工程师，联系电话：138xxxx5678

第三条工程委托方

3.1委托方名称：住宅小区物业管理有限公司

3.2委托方资质：具备物业管理一级资质

3.3委托方项目负责人：，经理，联系电话：139xxxx5678

第四条工程资金

4.1工程投资总额：人民币200万元整

4.2资金支付方式：分阶段支付，具体支付比例和节点如下：

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的10%

4.2.2进度款：根据工程进度分期支付，每次支付比例为已完成工程量的10%

4.2.3验收款：工程验收合格后5个工作日内支付，金额为合同总额的80%

4.2.4保修金：保修期满后30个工作日内无质量问题退还，金额为合同总额的10%

4.3资金支付时间：按照上述支付比例和时间节点执行

第五条工程工期

5.1工程总工期：60日历天

5.2工期节点：具体工期安排如下：

5.2.1第110日：完成工程图纸审核和施工准备工作

5.2.2第1130日：完成消防通道防火墙、防火门等设施的安装

5.2.3第3150日：完成消防通道防火卷帘等设施的安装和调试

5.2.4第5160日：完成工程验收和保修期开始

5.3工期延误责任：因承包方原因造成工期延误的，每延误一日，承包方应向委托方支付相当于合同总额1%的违约金

第六条工程质量要求

6.1质量标准：符合国家现行消防设施工程施工及验收规范

6.2质量检验：在施工过程中，委托方有权对工程质量进行监督和检验，承包方应予以配合

6.3质量保证：承包方保证工程在验收合格后的保修期内，如因工程质量问题导致的损失，由承包方负责修复或赔偿

第七条工程施工安全

7.1施工安全措施：承包方应制定详细的安全施工方案，包括人员、设备、材料等安全措施

7.2安全责任：承包方负责施工期间的安全管理，确保施工人员的人身和财产安全

7.3安全事故处理：发生安全事故时，承包方应立即采取应急措施，并按规定向相关部门报告

第八条工程变更

8.1变更范围：包括但不限于工程量、设计变更、施工方法、材料更换等

8.2变更程序：任何一方提出变更需求，需书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署变更协议

8.3变更费用：变更费用按照实际发生计算，变更后的费用调整至合同总价中

第九条工程验收

9.1验收标准：按照国家消防设施工程验收规范和相关技术标准进行

9.2验收程序：验收前，承包方应向委托方提交验收申请，委托方应组织验收，验收合格后签署验收报告