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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区垃圾分类处理与物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

1.4双方注册地址

2.合同标的

2.1小区名称及地址

2.2垃圾分类处理范围

2.3物业服务内容

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付时间及方式

4.4逾期付款的违约责任

5.垃圾分类处理要求

5.1分类标准及流程

5.2分类设施及标识

5.3分类宣传及教育

5.4分类效果评估

6.物业服务标准

6.1安全管理

6.2清洁卫生

6.3设施设备维护

6.4公共秩序维护

6.5客户服务

7.双方权利与义务

7.1物业服务公司的权利

7.2物业服务公司的义务

7.3业主的权利

7.4业主的义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同终止后的处理

11.1服务移交

11.2费用结算

11.3资料移交

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同份数

12.3合同附件

12.4合同语言

12.5合同签署日期

13.法律适用及管辖

13.1合同适用法律

13.2争议管辖法院

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：住宅小区业主委员会

乙方：物业管理有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

1.4双方注册地址

甲方注册地址：市区街道小区

乙方注册地址：市区街道大厦

第二条合同标的

2.1小区名称及地址

小区名称：住宅小区

小区地址：市区街道小区

2.2垃圾分类处理范围

分类处理范围包括但不限于厨余垃圾、可回收物、有害垃圾、其他垃圾。

2.3物业服务内容

物业服务内容包括但不限于小区内的公共区域清洁、绿化养护、安保巡逻、设备设施维护等。

第三条服务期限

3.1合同生效日期

合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止日期

合同期限为一年，自合同生效之日起计算。

3.3合同续签条件

在合同期满前一个月，如双方无异议，可自动续签一年。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

服务费用总额为人民币万元。

4.2费用构成

费用构成包括但不限于垃圾分类处理费、物业服务费等。

4.3支付时间及方式

支付时间为每月一日前，支付方式为银行转账。

4.4逾期付款的违约责任

逾期付款的，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。

第五条垃圾分类处理要求

5.1分类标准及流程

分类标准按照国家及地方相关法律法规执行，分类流程如下：

（1）居民分类投放；

（2）物业服务公司分类收集；

（3）分类运输至指定处理场所。

5.2分类设施及标识

物业服务公司负责设置分类设施，并在显著位置设置分类标识。

5.3分类宣传及教育

物业服务公司定期开展垃圾分类宣传及教育活动，提高居民垃圾分类意识。

5.4分类效果评估

物业服务公司每月对垃圾分类效果进行评估，并将评估结果报甲方备案。

第六条物业服务标准

6.1安全管理

物业服务公司负责小区内的安全管理，包括但不限于门禁管理、巡逻防范等。

6.2清洁卫生

物业服务公司负责小区内的公共区域清洁，确保环境卫生。

6.3设施设备维护

物业服务公司负责小区内设施设备的日常维护，确保设施设备正常运行。

6.4公共秩序维护

物业服务公司负责维护小区内的公共秩序，确保居民生活安宁。

6.5客户服务

物业服务公司设立客户服务，及时处理居民反映的问题。

第七条双方权利与义务

7.1物业服务公司的权利

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对违反合同约定的业主进行处罚；

（3）对小区内设施设备进行合理维护。

7.2物业服务公司的义务

（1）确保小区内环境卫生；

（2）确保小区内设施设备正常运行；

（3）保障居民人身财产安全。

7.3业主的权利

（1）享受物业服务；

（2）监督物业服务公司履行合同；

（3）对物业服务公司提出合理建议。

7.4业主的义务

（1）遵守国家及地方相关法律法规；

（