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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地买卖合同范本及法律风险提示

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.宅基地基本情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地使用权性质

2.4宅基地使用权年限

3.宅基地买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付期限

3.3支付方式

4.宅基地交付及使用

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3使用范围

4.4使用限制

5.合同履行与违约责任

5.1履行条件

5.2履行期限

5.3违约责任

6.宅基地相关税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费支付期限

7.宅基地使用权变更登记

7.1登记申请

7.2登记材料

7.3登记费用

7.4登记期限

8.合同解除条件及程序

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同附件

10.4合同份数

11.法律风险提示

11.1法律风险概述

11.2风险防范措施

11.3风险承担

12.合同附件

12.1宅基地使用权证

12.2相关证明文件

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：_________________________

法定代表人：_________________________

住所地：_________________________

联系方式：_________________________

1.2买受方基本信息

买受方名称：_________________________

法定代表人：_________________________

住所地：_________________________

联系方式：_________________________

第二条宅基地基本情况

2.1宅基地位置

宅基地位于：_________________________

具体地址：_________________________

2.2宅基地面积

宅基地总面积为：_________________________平方米

2.3宅基地使用权性质

宅基地使用权性质为：_________________________

2.4宅基地使用权年限

宅基地使用权年限为：_________________________年

第三条宅基地买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

宅基地买卖价格为：_________________________元

3.2支付期限

买受方应在合同签订后：_________________________日内支付全部款项。

3.3支付方式

买受方支付款项的方式为：_________________________

第四条宅基地交付及使用

4.1交付时间

出卖方应在合同签订后：_________________________日内将宅基地交付给买受方。

4.2交付方式

宅基地交付方式为：_________________________

4.3使用范围

买受方取得宅基地使用权后，可在宅基地范围内进行：_________________________

4.4使用限制

买受方在使用宅基地过程中，应遵守：_________________________

第五条合同履行与违约责任

5.1履行条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自义务。

5.2履行期限

本合同履行期限为：_________________________

5.3违约责任

如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

第六条宅基地相关税费承担

6.1税费种类

宅基地买卖过程中产生的税费包括：_________________________

6.2税费承担方

税费承担方为：_________________________

6.3税费支付期限

税费应在：_________________________内支付。

第七条宅基地使用权变更登记

7.1登记申请

出卖方应在合同签订后：______