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企业与物业签订物业合同范本5篇
篇1
甲方(企业):[企业名称]
乙方(物业):[物业名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确双方的权利和义务,经甲、乙双方协商一致,特签订本合同。
第一条合同主体
1.1甲方:[企业名称],地址:[企业地址],法定代表人:[法定代表人姓名],联系方式:[联系方式]。
1.2乙方:[物业名称],地址:[物业地址],法定代表人:[法定代表人姓名],联系方式:[联系方式]。
第二条物业基本情况
2.1物业名称:[物业名称]
2.2物业地址:[物业地址]
2.3建筑面积:[建筑面积]平方米
2.4物业用途:[物业用途]
第三条服务内容及标准
3.1乙方提供以下服务内容:
-房屋维修及维护
-公共设施维修及维护
-物业管理及咨询
-保安及消防服务
-清洁及绿化服务
3.2服务标准:乙方应按照国家及行业标准提供服务,确保物业的正常运行及业主的满意度。
第四条合同期限
4.1本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止,有效期为[合同期限]年。
4.2合同期满后,双方可协商续签。
第五条费用及支付方式
5.1甲方应支付以下费用:
-物业管理费:[物业管理费]元/年
-维修维护费:[维修维护费]元/年
-其他费用:[其他费用]元/年
5.2支付方式:甲方应按年支付上述费用,可通过银行转账或支票方式支付。
第六条违约责任
6.1若甲方未按时支付费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金按未支付金额的XX%计算。
6.2若乙方未按照合同约定提供服务,甲方有权要求乙方进行整改,并支付违约金,违约金按未履行部分的XX%计算。
第七条争议解决
7.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.3未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(企业):[企业名称]
法定代表人:[法定代表人姓名]
签字(或盖章):[签字或盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(物业):[物业名称]
法定代表人:[法定代表人姓名]
签字(或盖章):[签字或盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
物业管理服务合同
合同编号:[合同编号]
甲方:[甲方名称]
乙方:[乙方名称]
签订时间:[签订时间]
一、物业基本情况
1.物业名称:[物业名称]
2.物业类型:[物业类型]
3.物业地址:[物业地址]
4.建筑面积:[建筑面积]
二、物业服务内容
1.乙方提供以下物业服务:
(1)综合物业服务;
(2)设备设施维护服务;
(3)环境卫生维护服务;
(4)公共秩序维护服务;
(5)绿化养护服务;
(6)车辆管理服务;
(7)消防安全管理服务;
(8)装修装饰管理服务;
(9)投诉处理服务;
(10)其他专项服务。
2.物业服务期限:自合同签订之日起至[服务期限结束日期]止。
3.物业服务费用:甲方应按以下方式向乙方支付物业服务费用:
(1)包干制:按照物业服务合同的约定,甲方按年/月向乙方支付固定的物业服务费用。具体费用根据物业面积、服务内容等因素确定。
(2)酬金制:在预收的物业服务资金中,按年/月提取一定比例作为乙方的酬金,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由甲方承担。具体比例和金额根据合同约定。
4.物业服务资金:甲方应按年/月向乙方支付物业服务资金,具体金额根据合同约定。物业服务资金用于支付物业服务人员的工资、福利、办公费用等,以及用于物业共用部位、共用设施设备的维修养护和其他管理服务。
5.物业服务支出:乙方应按年/月向甲方公开物业服务支出情况,并接受甲方的监督和检查。具体支出项目包括人员费用、行政办公费用、设备设施维护费用等。
6.违约责任:如甲方未按时向乙方支付物业服务费用或物业服务资金,乙
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