企业与物业签订物业合同范本5篇.docxVIP

企业与物业签订物业合同范本5篇

篇1

甲方（企业）：[企业名称]

乙方（物业）：[物业名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，特签订本合同。

第一条合同主体

1.1甲方：[企业名称]，地址：[企业地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系方式：[联系方式]。

1.2乙方：[物业名称]，地址：[物业地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系方式：[联系方式]。

第二条物业基本情况

2.1物业名称：[物业名称]

2.2物业地址：[物业地址]

2.3建筑面积：[建筑面积]平方米

2.4物业用途：[物业用途]

第三条服务内容及标准

3.1乙方提供以下服务内容：

-房屋维修及维护

-公共设施维修及维护

-物业管理及咨询

-保安及消防服务

-清洁及绿化服务

3.2服务标准：乙方应按照国家及行业标准提供服务，确保物业的正常运行及业主的满意度。

第四条合同期限

4.1本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，有效期为[合同期限]年。

4.2合同期满后，双方可协商续签。

第五条费用及支付方式

5.1甲方应支付以下费用：

-物业管理费：[物业管理费]元/年

-维修维护费：[维修维护费]元/年

-其他费用：[其他费用]元/年

5.2支付方式：甲方应按年支付上述费用，可通过银行转账或支票方式支付。

第六条违约责任

6.1若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的XX%计算。

6.2若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金，违约金按未履行部分的XX%计算。

第七条争议解决

7.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（企业）：[企业名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

签字（或盖章）：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（物业）：[物业名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

签字（或盖章）：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

物业管理服务合同

合同编号：[合同编号]

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

签订时间：[签订时间]

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业类型：[物业类型]

3.物业地址：[物业地址]

4.建筑面积：[建筑面积]

二、物业服务内容

1.乙方提供以下物业服务：

（1）综合物业服务；

（2）设备设施维护服务；

（3）环境卫生维护服务；

（4）公共秩序维护服务；

（5）绿化养护服务；

（6）车辆管理服务；

（7）消防安全管理服务；

（8）装修装饰管理服务；

（9）投诉处理服务；

（10）其他专项服务。

2.物业服务期限：自合同签订之日起至[服务期限结束日期]止。

3.物业服务费用：甲方应按以下方式向乙方支付物业服务费用：

（1）包干制：按照物业服务合同的约定，甲方按年/月向乙方支付固定的物业服务费用。具体费用根据物业面积、服务内容等因素确定。

（2）酬金制：在预收的物业服务资金中，按年/月提取一定比例作为乙方的酬金，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由甲方承担。具体比例和金额根据合同约定。

4.物业服务资金：甲方应按年/月向乙方支付物业服务资金，具体金额根据合同约定。物业服务资金用于支付物业服务人员的工资、福利、办公费用等，以及用于物业共用部位、共用设施设备的维修养护和其他管理服务。

5.物业服务支出：乙方应按年/月向甲方公开物业服务支出情况，并接受甲方的监督和检查。具体支出项目包括人员费用、行政办公费用、设备设施维护费用等。

6.违约责任：如甲方未按时向乙方支付物业服务费用或物业服务资金，乙