住宅项目批量精装修后评估（PPT）.pptx

通州中梁望府批量精装修后说评估苏中区域成本部

2目录1项目概况设计标准成本分析经验总结精装成本后评估1234

31项目概况设计标准成本分析经验总结精装成本后评估12345

项目基地位于：江苏省-南通市-通州区。坐落位置：金桥路以北，效贤路以南，尚德路以西，崇德路以东。占地面积：41241m2。总建筑面积：107645m2。总可售面积：81720m2。住宅可售面积：78720m2（均为精装交付）。精装标准：900元/m2。1.项目概况

产品定位：以改善为主高层洋房商业主力户型以128—165平左右产品，主要以改善为主户型配比面积段套数配比127-128面积段21537.72%136-137面积段508.77%143面积段183.16%126-127面积段468.07%140-144面积段16929.65%165面积段7212.63%合计570100%1.项目概况

1.项目概况拿地时间：样板房精装单位中标时间：精装样板房开放时间：备注：截止精装样板房展示开放时，公司无精装标准与精装集采。

71项目根况设计标准成本分析经验总结二线城市批量精装修12345

82.设计标准-配置表空间部位C标(800-900)通州中梁望府厨房天标配防水石膏板+铝扣板，可降标铝塑板吊顶，禁用防水石膏板吊顶+灯槽铝扣板地地面仿石砖，可升级仿石砖拼花，大理石门槛石，可降标人造石门槛石300*300地砖，大理石门槛墙仿石砖600*300抛釉砖橱柜三聚氰胺门板+人造亚克力面。国产品牌厨房电器，禁用进口品牌厨房电器。进口品牌水槽龙头，可降标国产品牌水槽龙头。三聚氰胺门板+石英石台面（杭州丽博）户内门PVC模压内门，禁用浑水油漆门钛合金移门水槽国产品牌水槽，可升标进口品牌水槽摩恩水槽龙头国产品牌普通龙头，可升标进口品牌，禁用抽拉龙头摩恩龙头

92.设计标准-配置表空间部位C标(800-900)通州中梁望府厨房厨电国产中端厨电，可升标高端型号方太厨电热水器不提供热水器林内热水器水系统禁用直饮水系统3M直饮水面板国产品牌开关面板，可升标国产品牌西门子面板灯具国产品牌灯具欧普灯具，300*600防雾吸顶灯新风除霾系统不配置不配置凉霸可升标凉霸不配置卫生间天铝塑板吊顶，禁用防水石膏板铝扣板吊顶地仿石砖拼花，可降标仿石砖。淋浴房瓷砖地面，可升标人造石，禁用大理石。人造石门槛石。300*300地砖、淋浴房瓷砖地面（拉槽），大理石门槛

102.设计标准-配置表空间部位C标(800-900)通州中梁望府卫生间墙仿石瓷片砖600*300瓷片卫浴柜三聚氰胺面板+人造石台面，禁用大理石台面三聚氰胺面板+大理石台面镜柜不配置，可升标配置三聚氰胺面板，涂层防雾三聚氰胺面板内门PVC模压内门，禁用浑水油漆门复合实木门洁具进口品牌洁具科勒洁具五金玻璃淋浴房+金属拉杆，不延申至吊顶玻璃淋浴房+不锈钢拉杆进口品牌洁具科勒洁具进口品牌五金摩恩龙头与花洒国产品牌卫浴小五金摩恩小五金普通防臭地漏摩恩地漏浴霸标配浴霸+排风扇奥普五合一风暖浴霸

112.设计标准-配置表空间部位C标(800-900)通州中梁望府卫生间面板国产品牌开关面板，可升标国产品牌西门子面板灯具国产品牌灯具，吊灯位置配国产低端灯泡欧普照明，300*300防雾吸顶灯起居室天局部石膏板吊顶+灯带局部为双层石膏板吊顶地仿石砖+成品线条，可调整为实木复合地板。大理石门槛，可降标为人造石门槛。PVC踢脚线。600*600抛光砖，木踢脚线。墙乳胶漆墙面，可升标为墙纸乳胶漆墙面玄关柜不赠送不赠送内门PVC模压内门，禁用浑水油漆门复合实木门面板国产品牌开关面板，可升标国产品牌西门子面板

122.设计标准-配置表空间部位C标(800-900)通州中梁望府起居室灯具国产品牌灯具，吊灯位置配国产低端灯泡欧普灯具卧室天建筑原顶涂乳胶漆+欧式线条建筑原顶涂乳胶漆+欧式线条地强化木地板，可升标为实木复合地板。PVC踢脚线强化木地板，木踢脚线墙标配乳胶漆墙面乳胶漆墙面主卧衣柜不配置不配置内门PVC模压内门，禁用浑水油漆门实木复合门面板国产品牌开关面板，可升标国产品牌西门子面板灯具国产品牌灯具，吊灯位置配国产低端灯泡欧普灯具

132.设计标准-配置表空间部位C标(800-900)通州中梁望府阳台地地砖+同色地砖踢脚线300*300地砖，地砖踢脚线面板国产品牌开关面板，可升标国产品牌西门子面板灯具吸顶灯欧普吸顶灯设备空调不配置不配置地暖不配置不配置新风不配置不配置

2.设计标准-通州项目产品选型

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2.设计标准-通州项目产品选型

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