二零二四年度秦淮区四条巷77号停车场运营管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度秦淮区四条巷77号停车场运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3甲方代表

1.4乙方代表

1.5甲方联系方式

1.6乙方联系方式

1.7合同签订日期

1.8合同有效期

2.停车场基本情况

2.1停车场名称

2.2停车场地址

2.3停车场面积

2.4停车位数量

2.5停车场设施设备

2.6停车场管理范围

3.运营管理目标

3.1运营管理目标设定

3.2运营管理效果评估

3.3运营管理质量标准

4.运营管理职责

4.1甲方职责

4.2乙方职责

4.3双方合作职责

4.4运营管理责任划分

5.收费标准及方式

5.1收费标准

5.2收费方式

5.3收费时间

5.4收费调整

5.5优惠措施

6.停车场安全管理

6.1安全管理制度

6.2安全设施设备

6.3人员培训

6.4应急预案

7.停车场环境卫生

7.1环境卫生标准

7.2环境卫生责任

7.3清洁卫生措施

8.乙方服务标准

8.1服务态度

8.2服务效率

8.3服务质量

8.4客户投诉处理

9.运营管理费用

9.1费用构成

9.2费用支付方式

9.3费用调整

9.4费用结算

10.运营管理考核

10.1考核标准

10.2考核方式

10.3考核结果应用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：秦淮区四条巷77号停车场管理方

甲方法定代表人：

1.2合同乙方

乙方名称：停车场管理有限公司

乙方法定代表人：

1.3甲方代表

甲方代表姓名：

1.4乙方代表

乙方代表姓名：赵六

1.5甲方联系方式

联系电话：02587654321

1.6乙方联系方式

联系电话：02587654322

1.7合同签订日期

签订日期：2024年1月1日

1.8合同有效期

合同有效期自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.停车场基本情况

2.1停车场名称

秦淮区四条巷77号停车场

2.2停车场地址

秦淮区四条巷77号

2.3停车场面积

500平方米

2.4停车位数量

100个

2.5停车场设施设备

包括但不限于：电子收费系统、照明设备、监控设备、消防设施

2.6停车场管理范围

包括但不限于：停车场的日常运营管理、安全保卫、环境卫生、设施设备维护等

3.运营管理目标

3.1运营管理目标设定

确保停车场运营安全、高效、文明，提升用户体验

3.2运营管理效果评估

每月对停车场运营情况进行评估，包括但不限于：安全事件发生率、客户满意度、设施设备运行状况等

3.3运营管理质量标准

遵循国家相关法律法规及行业标准，确保停车场运营质量

4.运营管理职责

4.1甲方职责

负责停车场的整体规划、投资建设及维护

4.2乙方职责

负责停车场的日常运营管理，包括但不限于：收费管理、安全管理、环境卫生等

4.3双方合作职责

共同制定停车场运营管理制度，定期召开协调会议，确保合同有效执行

4.4运营管理责任划分

甲方对停车场的安全、环保、消防等方面承担主体责任；乙方对停车场日常运营管理承担责任

5.收费标准及方式

5.1收费标准

小型车：5元/小时

大型车：10元/小时

5.2收费方式

采用电子收费系统，支持现金、、等支付方式

5.3收费时间

每日8:00至22:00

5.4收费调整

根据物价部门规定及市场行情，双方协商一致后可进行收费调整

5.5优惠措施

提供月卡、年卡等优惠措施，具体优惠标准由双方协商确定

6.停车场安全管理

6.1安全管理制度

制定完善的安全管理制度，包括但不限于：门卫制度、巡逻制度、消防制度等

6.2安全设施设备

确保停车场内安全设施设备齐全、有效，定期进行维护保养

6.3人员培训

对停车场工作人员进行安全知识及技能培训，提高安全意识

6.4应急预案

制定停车场应急预案，包括但不限于：火灾、交通事故、突发公共卫生事件等，定期组织演练

7.停车场环境卫生

7.1环境卫生标准

保持停车场内环境整洁、无杂物、无异味

7.2环境卫生责任

乙方负责停车场内环境