二零二四年度综合物流中心场地租赁与智能化升级合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度综合物流中心场地租赁与智能化升级合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.付款方式

4.租金调整机制

4.1.租金调整条件

4.2.租金调整时间

4.3.租金调整方式

5.场地使用要求

5.1.使用范围

5.2.使用规范

5.3.使用限制

6.智能化升级项目

6.1.项目内容

6.2.项目进度

6.3.项目费用

7.场地维护与保养

7.1.维护责任

7.2.保养要求

7.3.维修费用

8.保险责任

8.1.保险种类

8.2.保险金额

8.3.保险责任

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任

9.3.违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1.解除条件

10.2.终止条件

10.3.解除与终止程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效与备案

12.1.合同生效条件

12.2.合同备案要求

12.3.合同备案机构

13.合同附件

13.1.场地平面图

13.2.场地租赁协议

13.3.智能化升级项目方案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.1.4.联系电话：1385678

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：物流中心

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

1.2.4.联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.场地位于省市区路号

2.1.2.场地地理位置描述：距离市中心约5公里，交通便利，靠近高速公路出口

2.2.场地面积

2.2.1.总面积：5000平方米

2.2.2.实际可用面积：4800平方米

2.3.场地用途

2.3.1.主要用途：仓储、物流、配送

2.3.2.允许用途：临时办公、展示、会议

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.1.3.租赁期限为五年

3.2.租金金额

3.2.1.每年租金：人民币300万元整

3.2.2.总租金：人民币1500万元整

3.3.付款方式

3.3.1.付款方式：一次性支付

3.3.2.付款时间：合同签订之日起三个工作日内

4.租金调整机制

4.1.租金调整条件

4.1.1.根据市场价格变化

4.1.2.根据物价上涨指数调整

4.2.租金调整时间

4.2.1.每年调整一次

4.3.租金调整方式

4.3.1.根据调整条件，按比例上调或下调租金

5.场地使用要求

5.1.使用范围

5.1.1.仅限于仓储、物流、配送等业务使用

5.1.2.不得用于生产、加工、制造等用途

5.2.使用规范

5.2.1.严格按照出租方提供的场地使用规范操作

5.2.2.保持场地清洁、卫生

5.3.使用限制

5.3.1.不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

5.3.2.不得影响周边环境及公共安全

6.智能化升级项目

6.1.项目内容

6.1.1.建设智能化仓储管理系统

6.1.2.引进自动化搬运设备

6.1.3.安装智能监控系统

6.2.项目进度

6.2.1.项目开始时间：2024年2月1日

6.2.2.项目结束时间：2024年7月31日

6.3.项目费用

6.3.1.项目总投资：人民币500万元整

6.3.2.费用支付方式：按项目进度分期支付

8.保险责任

8.1.保险种类

8.1.1.建筑物保险

8.1.2.财产保险

8.1.3.责任保险

8.2.保险金额

8.2.1.建筑物保险金额：根据实际价值确定

8.2.2.财产保险金额：租赁方所有财产价值

8.2.3.责任保险金额：根据出租方要求确定

8.3.保险责任

8.3.1.建筑物因火灾、雷击、爆炸等意外事故造成的损失

8.3.2.租赁方财产因火灾、盗窃、抢劫等意外事故造成的损失

8.3.3.第三方因租赁方使用场地造成的意外伤害或财产损失

9.违约责任