二零二四年度私人二手房屋买卖合同，含房产交易后续服务及支持范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私人二手房屋买卖合同，含房产交易后续服务及支持范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律效力

2.房屋基本情况

3.买卖双方基本信息

4.房屋买卖价格及支付方式

5.交易资金监管

6.房屋交付及使用

7.房屋产权过户手续

8.房屋瑕疵及保修责任

9.违约责任

10.争议解决方式

11.房产交易后续服务及支持

12.合同解除条件

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律效力

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____市____区____路____号____室。

2.2房屋建筑面积：____平方米。

2.3房屋结构：____层楼____室。

2.4房屋用途：____。

2.5房屋产权证号：____。

2.6房屋现状：____。

3.买卖双方基本信息

3.1甲方（出卖方）名称：____。

3.2甲方法定代表人或授权代表：____。

3.3乙方（买受方）名称：____。

3.4乙方法定代表人或授权代表：____。

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格为人民币____元整。

4.2乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付定金人民币____元。

4.3乙方应在房屋交付之日起____日内支付剩余房款人民币____元。

4.4支付方式：____。

5.交易资金监管

5.1交易资金监管机构：____。

5.2交易资金监管账户：____。

5.3交易资金监管期限：____。

6.房屋交付及使用

6.1甲方应在____年____月____日前将房屋交付乙方。

6.3乙方在收到房屋后，应按照房屋现状使用，不得擅自改变房屋结构。

6.4乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。

7.房屋产权过户手续

7.1甲方应在房屋交付之日起____日内办理房屋产权过户手续。

7.2乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户手续。

7.3房屋产权过户费用由____方承担。

7.4房屋产权过户后，甲方不再对房屋承担任何责任。

8.房屋瑕疵及保修责任

8.1甲方保证所售房屋无产权纠纷，房屋现状与本合同描述一致，不存在隐瞒瑕疵的情况。

8.3如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.4保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修项目及期限如下：

8.4.1主体结构保修期限为____年；

8.4.2供热、供冷系统保修期限为____年；

8.4.3供水、供电、供气、卫生、电梯、消防设施等保修期限为____年；

8.4.4其他配套设施保修期限为____年。

9.违约责任

9.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

9.2若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

9.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.房产交易后续服务及支持

11.1甲方应协助乙方办理房产交易后续手续，包括但不限于物业交割、水电气过户等。

11.2甲方应提供必要的房屋维修指导和支持。

11.3甲方应在房屋交付后____日内向乙方提供房屋使用说明书及相关资料。

12.合同解除条件

12.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

12.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

13.合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同履行完毕或合同约定的解除条件成就时，合同终止。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有修改或补充，应以书面形式进行。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念及范围

15.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、法律服务、评估服务、资金监管服务以及其他相关服务的独立第三方机构或个人。

15.2.1中介服务：提供房