二零二四年度绍兴科技园区研发楼租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绍兴科技园区研发楼租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的具体地址和面积

2.2租赁房屋的结构和装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2租金调整周期

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁用途

7.1租赁房屋的使用范围

7.2禁止使用的活动

8.维修与保养

8.1租赁房屋的维修责任

8.2租赁房屋的保养责任

9.产权归属

9.1房屋产权证明文件

9.2产权归属确认

10.履约责任与违约责任

10.1履约责任

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同生效条件

13.3合同变更与解除

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：绍兴科技园区管理委员会

1.1.2地址：绍兴市某区某街道某号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.1.5法定代表人：

1.1.6证件号码A5X

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：绍兴某科技有限公司

1.2.2地址：绍兴市某区某街道某号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

1.2.5法定代表人：赵六

1.2.6证件号码A5YYYYYYY

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的具体地址和面积

2.1.1地址：绍兴市某区某街道某号研发楼

2.1.2面积：2000平方米

2.2租赁房屋的结构和装修情况

2.2.1结构：框架结构

2.2.2装修情况：精装修，包含办公区域、会议室、实验室等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：按月支付，每月1日前支付当月租金

4.3租金支付日期：每月1日

5.租金调整

5.1租金调整原则：根据市场行情和物价指数进行调整

5.2租金调整周期：每年调整一次

6.租金押金

6.1押金金额：人民币2万元整

6.2押金退还条件：租赁期满且无违约情况

6.3押金退还方式：租赁期满后15个工作日内退还

7.租赁用途

7.1租赁房屋的使用范围：用于绍兴某科技有限公司的研发活动

7.2禁止使用的活动：禁止用于生产、储存危险品或非法活动

8.维修与保养

8.1租赁房屋的维修责任

8.1.1租赁房屋在正常使用条件下的维修由租赁方负责

8.1.2因自然原因或不可抗力造成的损坏，双方协商解决维修责任

8.2租赁房屋的保养责任

8.2.1租赁房屋的日常保养由承租方负责

8.2.2承租方应保持房屋的清洁和整洁，不得擅自改变房屋结构

9.产权归属

9.1房屋产权证明文件

9.1.1租赁方提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等

9.2产权归属确认

9.2.1承租方在签订合同时确认房屋产权归属清晰，无任何权属争议

10.履约责任与违约责任

10.1履约责任

10.1.1租赁双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务

10.2违约责任

10.2.1如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

11.2争议解决途径

11.2.1如协商不成，任何一方均可向绍兴市某区人民法院提起诉讼

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可通知对方解除合同

12.2合同终止条件

12.2.1租赁期满，合同自然终止

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等

13.2合同生效条件

13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

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