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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度小区物业服务合同解除服务合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1合同签订双方名称
1.2合同签订双方法定代表人或授权代表
1.3合同签订双方联系方式
2.合同解除原因及依据
2.1合同解除原因
2.2合同解除依据
3.合同解除通知
3.1解除通知的发出
3.2解除通知的送达
4.合同解除生效时间
4.1合同解除生效的具体时间
4.2合同解除生效的条件
5.合同解除后的费用结算
5.1服务费用结算
5.2其他费用结算
6.合同解除后的物业管理交接
6.1物业管理交接的具体内容
6.2物业管理交接的时间
6.3物业管理交接的责任
7.合同解除后的物业管理责任划分
7.1物业管理责任的划分
7.2物业管理责任的承担
8.合同解除后的违约责任
8.1违约责任的认定
8.2违约责任的承担
9.合同解除后的争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除后的必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容的界定
10.2必威体育官网网址义务的履行
11.合同解除后的其他约定
11.1其他约定事项
11.2其他约定事项的履行
12.合同解除后的合同终止
12.1合同终止的时间
12.2合同终止的条件
13.合同解除后的附件
13.1附件名称
13.2附件内容
14.合同解除后的其他事项
14.1其他事项的约定
14.2其他事项的履行
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1合同签订双方名称
甲方：小区业主委员会
乙方：物业管理公司
1.2合同签订双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同签订双方联系方式
2.合同解除原因及依据
2.1合同解除原因
因乙方未能按照合同约定履行物业服务义务，导致小区业主生活质量下降，经甲方多次协商无果，现决定解除本合同。
2.2合同解除依据
依据《中华人民共和国合同法》第九十三条：“当事人一方有确切证据证明对方有违约行为，可以解除合同。”
3.合同解除通知
3.1解除通知的发出
甲方于2024年3月15日向乙方发出解除合同的通知。
3.2解除通知的送达
（1）专人送达至乙方公司；
（2）通过电子邮件发送至乙方指定邮箱。
4.合同解除生效时间
4.1合同解除生效的具体时间
本合同自解除通知送达乙方之日起解除，解除生效时间为2024年3月20日。
4.2合同解除生效的条件
乙方在接到解除通知后，应立即停止履行物业服务义务，并按照本合同约定进行物业管理交接。
5.合同解除后的费用结算
5.1服务费用结算
自合同解除之日起，乙方应向甲方支付截至2024年3月20日的物业服务费用。
5.2其他费用结算
乙方应退还甲方已收取的预收物业服务费用，并支付截至解除通知发出之日止的物业管理相关费用。
6.合同解除后的物业管理交接
6.1物业管理交接的具体内容
乙方应将物业管理范围内的设施设备、档案资料、钥匙等交接给甲方指定的物业管理单位。
6.2物业管理交接的时间
物业管理交接应在本合同解除之日起15日内完成。
6.3物业管理交接的责任
乙方应负责协助甲方指定的物业管理单位完成物业管理交接工作，并承担由此产生的相关责任。
8.合同解除后的违约责任
8.1违约责任的认定
若乙方在合同解除过程中，有违反本合同约定或法律法规的行为，应承担相应的违约责任。
8.2违约责任的承担
8.2.1乙方未按时完成物业管理交接的，每延迟一天，应向甲方支付相当于每日物业服务费一定比例的违约金。
8.2.2乙方在物业管理过程中造成业主损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.2.3乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密的，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。
9.合同解除后的争议解决
9.1争议解决方式
本合同解除后的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
10.合同解除后的必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容的界定
本合同解除后，双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务。
10.2必威体育官网网址义务的履行
双方应采取一切必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
11.合同解除后的其他约定
11.1其他约定事项
本合同解除后，双方应按照国家有关法律法规和政策规定，妥善处理遗留问题。
11.
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