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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小区住宅租赁及生活配套服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条件

4.2违约责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.生活配套服务内容

7.1服务项目

7.2服务标准

7.3服务费用

8.附加服务及费用

8.1附加服务内容

8.2附加服务费用

9.房屋保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.违约责任及赔偿

13.1违约责任认定

13.2违约赔偿方式

13.3赔偿计算标准

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1姓名：[租赁方姓名]

1.1.2身份证号码：[租赁方身份证号码]

1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名：[承租方姓名]

1.2.2身份证号码：[承租方身份证号码]

1.2.3联系电话：[承租方联系电话]

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋面积：[面积单位：平方米]

2.3房屋结构：[结构类型，如：砖混结构]

2.4房屋设施：

2.4.1厨房：[设施描述，如：燃气灶、冰箱]

2.4.2卫生间：[设施描述，如：淋浴、马桶]

2.4.3室内设施：[设施描述，如：床、衣柜、餐桌]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]

3.2租金金额：人民币[金额]元/月

3.3租金支付方式：每月[日期]前支付，以银行转账或现金形式支付

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条件：在租赁期内，如遇国家政策调整、房屋维修等原因，租金可进行适当调整

4.2违约责任：

4.2.1租赁方违约：租赁方未按时交付房屋或房屋不符合约定标准，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的[比例]%。

4.2.2承租方违约：承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为欠租金额的[比例]%。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：[具体日期]

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构完好，无安全隐患

5.2.2房屋设施齐全，功能正常

5.2.3房屋内部清洁，无异味

5.3验收程序：

5.3.1承租方在房屋交付前进行现场检查

5.3.2双方共同签署房屋验收报告

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住、生活使用，不得用于经营性活动

6.2房屋维护责任：

6.2.1租赁方负责房屋主体结构、公共设施的维修和养护

6.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养

6.3房屋设施损坏赔偿：

6.3.1因自然损耗导致的设施损坏，由租赁方负责维修或更换

6.3.2因人为损坏导致的设施损坏，由承租方负责赔偿

7.生活配套服务内容

7.1服务项目：物业管理、清洁服务、绿化维护等

7.2服务标准：符合国家及行业标准

7.3服务费用：[具体费用]元/月，包含在租金中

8.附加服务及费用

8.1附加服务内容：

8.1.1临时停车服务：提供临时停车位，收费标准为[金额]元/次。

8.1.2垃圾清运服务：提供垃圾清运服务，收费标准为[金额]元/月。

8.1.3快递收发服务：提供快递收发服务，收费标准为[金额]元/件。

8.2附加服务费用：

8.2.1附加服务费用由承租方在享受服务时支付。

8.2.2附加服务费用如有变动，租赁方将提前通知承租方。

9.房屋保险

9.1保险种类：

9.1.1房屋结构保险：保障房屋主体结构的安全。

9.1.2财产保险：保障房屋内部财产的安全。

9.2保险金额：

9.2.1房屋结构保险金额为