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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小区住宅租赁与社区文化活动协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.住宅租赁条款

2.1租赁房屋的地址、面积、结构

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.社区文化活动条款

3.1活动内容与形式

3.2活动时间与频率

3.3活动场地与设施

3.4活动组织与实施

4.住宅租赁费用

4.1物业管理费

4.2水电费

4.3其他相关费用

5.社区文化活动费用

5.1活动费用预算

5.2费用支付方式

5.3费用结算

6.双方权利与义务

6.1租赁方权利与义务

6.2出租方权利与义务

7.住宅租赁合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：住宅租赁合同

11.2附件二：社区文化活动方案

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2不可抗力条款

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4住所地：__________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4住所地：__________

2.住宅租赁条款

2.1租赁房屋的地址、面积、结构

2.1.1地址：__________

2.1.2面积：__________平方米

2.1.3结构：__________

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：__________元/月

2.3.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

2.3.3首付款：____个月租金，于签订合同时一次性支付

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整条件：根据市场行情及双方协商一致

2.4.2调整频率：每年调整一次

3.社区文化活动条款

3.1活动内容与形式

3.1.1活动内容：__________

3.1.2活动形式：__________

3.2活动时间与频率

3.2.1活动时间：每周____日，____时____时

3.2.2活动频率：每月至少举办一次

3.3活动场地与设施

3.3.1活动场地：__________

3.3.2活动设施：__________

3.4活动组织与实施

3.4.1组织方：__________

3.4.2实施方：__________

4.住宅租赁费用

4.1物业管理费

4.1.1物业管理费金额：__________元/月

4.1.2支付方式：每月____日前支付至物业管理公司

4.2水电费

4.2.1水电费缴纳方式：按实际使用量缴纳

4.2.2缴费时间：每月____日前缴纳

4.3其他相关费用

4.3.1其他费用项目：__________

4.3.2支付方式：__________

5.社区文化活动费用

5.1活动费用预算

5.1.1活动费用总额：__________元

5.1.2费用构成：__________

5.2费用支付方式

5.2.1费用支付比例：__________

5.2.2支付时间：每月____日前支付

5.3费用结算

5.3.1结算方式：__________

6.双方权利与义务

6.1租赁方权利与义务

6.1.1权利：__________

6.1.2义务：__________

6.2出租方权利与义务

6.2.1权利：__________

6.2.2义务：__________

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的____%作为滞纳金。

8.1.2如租赁方擅自改变房屋结构或用途，