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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小产权房屋买卖及配套设施补充协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议双方信息

1.4协议目的和依据

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权状况

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3付款方式变更

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序及争议解决

6.配套设施及服务

6.1配套设施清单

6.2配套设施使用规定

6.3配套设施维护责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3免责条款

10.协议生效及终止

10.1协议生效条件

10.2协议终止条件

10.3协议终止后的处理

11.合同附件及补充

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：配套设施清单

11.3附件三：其他补充协议

12.协议签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2协议变更

13.3协议解释

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.2协议签订日期：本补充协议签订日期为二零二四年月日。

1.3协议双方信息：

1.3.1甲方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。

1.3.2乙方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。

1.4协议目的和依据：本补充协议旨在明确双方在二零二四年度小产权房屋买卖及配套设施方面的权利义务，确保交易顺利进行，并依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：位于市/县/区，具体地址为。

2.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房屋结构：房屋为结构，层数为层，所在楼层为层。

2.4房屋产权状况：房屋为小产权房屋，已取得房屋所有权证。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利：

3.1.1享有房屋所有权及使用权。

3.1.2在规定期限内办理房屋过户手续。

3.1.3对房屋进行装修、改造等合法使用。

3.2买方义务：

3.2.1按约定支付购房款。

3.2.2遵守房屋使用规定。

3.2.3按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.3卖方权利：

3.3.1享有房屋所有权及处分权。

3.3.2收取购房款。

3.3.3享有配套设施使用权益。

3.4卖方义务：

3.4.1保证房屋质量及配套设施完好。

3.4.2配合买方办理房屋过户手续。

3.4.3遵守相关法律法规及政策。

4.付款方式及期限

4.1付款方式：买方应按照本补充协议约定的时间和方式支付购房款。

4.2付款期限：买方应在签订本补充协议之日起日内支付首付款，余款在房屋交付后日内付清。

4.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：卖方应在房屋质量合格、配套设施完善的情况下，于签订本补充协议之日起日内将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准：房屋交付时，买方应按照本补充协议约定的标准进行验收。

5.3验收程序及争议解决：买方应在房屋交付后日内完成验收，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.配套设施及服务

6.1配套设施清单：本补