二零二四年度精品小区个人住房租赁合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度精品小区个人住房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2承租人信息

2.房源信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用规范

6.1房屋用途

6.2不得改变房屋结构

6.3维护房屋及公共设施

7.水电燃气费用

7.1费用承担方

7.2费用结算方式

8.修缮责任

8.1房屋修缮责任

8.2承租人义务

8.3紧急情况处理

9.房屋转让及转租

9.1房屋转让规定

9.2房屋转租规定

10.违约责任

10.1承租人违约责任

10.2房东违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知方式

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房东信息

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

1.2承租人信息

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

第二条房源信息

2.1房屋位置

详细地址：______

所在小区：______

2.2房屋面积

建筑面积：______平方米

使用面积：______平方米

2.3房屋结构

房屋类型：______

楼层：______层

2.4配套设施

供水：______

供电：______

供气：______

供暖：______

网络：______

电梯：______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

______年______月______日

3.2租赁终止日期

______年______月______日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：______元

4.2租金支付时间

每月______日前支付

4.3租金支付方式

银行转账、现金支付或双方约定的其他方式

4.4逾期支付处理

逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付______元的滞纳金。

第五条押金及退还

5.1押金金额

______元

5.2押金退还条件

房屋租赁期满且承租人按照合同约定履行完毕各项义务后，押金无息退还。

5.3押金退还时间

租赁期满后______日内退还押金。

第六条使用规范

6.1房屋用途

仅用于居住，不得从事经营活动。

6.2不得改变房屋结构

未经房东同意，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3维护房屋及公共设施

承租人应保持房屋及公共设施的完好，如损坏，应负责修复或赔偿。

第七条水电燃气费用

7.1费用承担方

水费、电费、燃气费由______方承担。

7.2费用结算方式

每月______日前，双方应结清水电燃气费用，并按照约定支付给相应部门。

第八条修缮责任

8.1房屋修缮责任

8.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等房屋主体结构部分的修缮责任由房东承担。

8.1.2房屋内部装修、水电线路、门窗等非主体结构部分的修缮责任由承租人承担。

8.2承租人义务

8.2.1承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改或损坏。

8.2.2承租人发现房屋及设施有损坏或安全隐患时，应及时通知房东，并采取必要措施防止损失扩大。

8.3紧急情况处理

8.3.1如遇紧急情况，如水管爆裂、电线短路等，承租人应立即采取措施，防止损失扩大，并及时通知房东。

8.3.2房东应在接到通知后______小时内到达现场，共同处理紧急情况。

第九条房屋转让及转租

9.1房屋转让规定

未经房东书面同意，承租人不得擅自转让房屋租赁权。

9.2房屋转