二零二四年度小产权房屋买卖合同补充协议（三）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度小产权房屋买卖合同补充协议（三）

本合同目录一览

1.协议签订依据及背景

1.1协议签订的法律依据

1.2协议签订的背景信息

2.补充协议的生效条件

2.1补充协议的生效时间

2.2补充协议的生效条件

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积及结构

3.3房屋权属证明

4.买卖双方基本信息

4.1买方基本信息

4.2卖方基本信息

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款时间及方式

5.3付款凭证

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序及争议解决

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.补充协议的解除及终止

9.1补充协议的解除条件

9.2补充协议的终止条件

10.补充协议的变更及补充

10.1补充协议的变更程序

10.2补充协议的补充内容

11.附件及补充材料

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋权属证明

12.本协议的适用法律及管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.协议的生效及解释

13.1协议生效

13.2协议解释

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的生效

第一部分：合同如下：

1.协议签订依据及背景

1.1本协议签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

2.补充协议的生效条件

2.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

2.2本补充协议的生效条件包括但不限于：甲方已将房屋所有权转移登记至乙方名下，乙方已支付全部房款。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置：位于市区街道号。

3.2房屋面积及结构：房屋建筑面积为平方米，为层室厅卫结构。

3.3房屋权属证明：甲方已提供房屋所有权证，证明其对该房屋享有完全所有权。

4.买卖双方基本信息

4.1买方基本信息：

全称：有限公司

法定代表人：

注册资本：万元

注册地址：市区街道号

4.2卖方基本信息：

全称：自然人

姓名：

身份证号码：X

住址：市区街道号

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币万元整。

5.2付款时间及方式：

5.2.1乙方应在签订本补充协议之日起X个工作日内支付给甲方人民币万元整，作为定金。

5.2.2乙方应在原合同约定的房屋交付之日起X个工作日内支付剩余房款人民币万元整。

5.3付款凭证：乙方支付房款后，甲方应出具收款凭证。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：甲方应在原合同约定的房屋交付之日起X个工作日内将房屋交付给乙方。

6.2房屋验收标准：

6.2.1房屋交付时，乙方应检查房屋的实体质量，确认无重大质量问题。

6.2.2房屋交付时，甲方应提供房屋产权证、土地证等权属证明文件。

6.3验收程序及争议解决：

6.3.1乙方应在房屋交付后X个工作日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

6.3.2若乙方对房屋质量或权属存在异议，应在验收后X个工作日内向甲方提出，双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任：

7.1.1甲方应按本补充协议约定的时间、质量、数量将房屋交付给乙方。

7.1.2乙方应按本补充协议约定的时间、方式支付房款。

7.2违约责任：

7.2.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的%。

7.2.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的%。

8.争议解决方式

8.1双方在履行本补充协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.补充协议的解除及终止

9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在X日内仍未采取补救措施或继续违约的；

9.1.2发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行成为不必要；

9.1.3双方协商一致解除本协议的其他情形。

9.2本补充协议的终止，不影响原合同及其他相关协议的效力。

10.补充协议的变更及补充

10.1本补充协议的任何变更或补充，必须以书面形式作出，并由双方签字盖