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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度小产权房二手房买卖合同及后续物业服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属证明
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款凭证
4.交付及验收
4.1交付时间
4.2交付方式
4.3验收标准
4.4验收程序
5.物业服务及费用
5.1物业服务内容
5.2物业服务费用
5.3费用支付方式
5.4费用收取时间
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.合同附件
9.1房屋产权证明文件
9.2付款凭证
9.3其他相关文件
10.合同签署
10.1签署时间
10.2签署地点
10.3签署人员
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3变更生效
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除生效
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止生效
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2通知方式
14.3争议解决
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
出卖方：________
买受方：________
1.2法定代表人或授权代表
出卖方法定代表人或授权代表：________
买受方法定代表人或授权代表：________
1.3联系方式
出卖方联系方式：电话________，邮箱________
买受方联系方式：电话________，邮箱________
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋所在地址：________区________街道________小区________号楼________单元________室
2.2房屋面积
房屋建筑面积：________平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：________
2.4房屋用途
房屋用途：________
2.5房屋权属证明
房屋权属证明文件编号：________
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易总价款：人民币________元整（大写：________元整）
3.2付款方式
（1）首付款：________元整，于合同签订之日支付；
（2）尾款：________元整，于房屋交付前支付；
3.3付款时间
首付款支付时间：合同签订之日；
尾款支付时间：房屋交付前；
3.4付款凭证
买受方支付房款后，出卖方应提供相应的收款凭证。
第四条交付及验收
4.1交付时间
房屋交付时间：________年________月________日；
4.2交付方式
出卖方应将房屋及附属设施交付给买受方；
4.3验收标准
（1）房屋结构、面积、用途等符合合同约定；
（2）房屋附属设施齐全，功能正常；
（3）房屋无任何权利瑕疵；
4.4验收程序
买受方应在房屋交付后________日内完成验收，并向出卖方提出书面验收报告。
第五条物业服务及费用
5.1物业服务内容
（1）小区安保；
（2）环境卫生；
（3）绿化养护；
（4）公共设施维护；
5.2物业服务费用
物业服务费用：人民币________元/年，按年支付；
5.3费用支付方式
物业服务费用支付方式：买受方应于每年________月________日前支付；
5.4费用收取时间
物业服务费用收取时间：每年________月________日。
第六条违约责任
6.1违约情形
（1）出卖方未按合同约定交付房屋；
（2）买受方未按合同约定支付房款；
（3）一方违反合同约定，造成另一方损失的；
6.2违约责任
（1）出卖方未按合同约定交付房屋的，应向买受方支付违约金；
（2）买受方未按合同约定支付房款的，应向出卖方支付违约金；
（3）一方违反合同约定，造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任；
6.3违约赔偿
违约金及赔偿金额按实际损失计算，并按中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委
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