二零二五简易商铺租赁合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五简易商铺租赁合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称为______，位于______（具体地址）。

商铺面积：______平方米，租赁期限为______年。

商铺类型：______（如餐饮、零售等）。

2.商铺设施要求

甲方保证商铺设施齐全，包括但不限于水、电、气、消防设施等，并保证设施的正常使用。

商铺内应有符合国家相关标准的卫生设施。

二、租赁条款

1.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付期限为每月______日前。

2.租赁押金

乙方需在签订合同前支付押金______元，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还押金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应按照合同约定的租金支付时间，按时支付租金。

甲方应在每月______日前通知乙方支付下月租金。

2.交租地点

租金支付地点为______（具体地址）。

四、其他条款

1.合同解除

合同期限内，双方不得随意解除合同。如遇国家政策变动、不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

2.违约责任

任何一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督，确保其符合租赁用途。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护自身权益。

义务：

向乙方提供符合合同约定的商铺，并确保商铺的安全和合法使用。

维护商铺的公共设施，确保其正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合法使用商铺。

有权要求甲方维修商铺内的公共设施。

义务：

遵守租赁合同约定的使用规则，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

负责商铺的日常维护和清洁，保持商铺的整洁和安全。

六、商铺维护与保养

1.维护责任

乙方应负责商铺的日常维护和保养，包括但不限于卫生、维修等。

甲方应负责商铺公共设施的维护和维修。

2.重大维修

对于商铺的重大维修，双方应协商确定维修方案和费用承担。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，且双方同意续租，应重新签订租赁合同。

2.续租条件

续租条件由双方协商确定，包括租金调整、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于租赁期限租金的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、商铺使用情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与